红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?
对卖方而言,风险点在于提前偿还贷款的可能性。交易过程中卖方抵押解除前,若房屋出现重大且不可挽回的价值损失,触发银行提前还款的情形,卖方贷款将加速到期,从而导致其承受较大的还贷压力。而据中国网报道,二手房“带押过户”模式下,买卖双方还需警惕这两方面的风险:一个方面是,“实施带押过户后,虽然购房人成了...
又开始提前还房贷了!
因为按揭贷款一直属于银行重要的优质资产,银行也很喜欢住房类贷款,风险小,利润大,当然不能轻易从手中放跑。大家都去还款,影响的是银行的收益,也会影响到银行的存贷比。所以银行推三阻四,很正常。但这也绝对阻止不了大家还款的决心,现在不止是深圳,各地提前还款的都在互相出主意,银行不给审批的办法大家都...
红楼知乎:商转公的可贷额度如何计算?
但是,办理商转公时的“担保垫资”业务是市场行为,具有一定的风险,不属于公积金贷款的服务范围,且不属于市公积金中心的业务。目前有一些具备资质条件的担保公司,推出了“阶段性担保”业务。如果您有担保垫资方面的业务需求,可向提供该业务的担保公司咨询具体事宜,并进行比较确认。注意:如果所购房产已经预告抵押给了商...
30城房贷利率降至“3字头”,银行花式“劝退”提前还贷者
多名业内人士对时代周报记者表示,银行降低房贷利率是为了鼓励购房者买房,促进房贷业务发展。但若购房者提前还贷,将增加银行存款,进而影响促进消费的计划。为此,部分银行设置了提前还贷额度,当达到额度上限时需要排队申请。时代周报记者获悉,目前已有多家银行关闭线上提前还房贷的申请通道。此外,有部分银行通过设定提...
咳血的独角兽,互联网的幕后风险攻防
但是这家公司多少还有点风控意识的,其拉新套利单纯使用接码平台注册是没有意义的,因为会校验支付账户信息以及下单频次,同一个支付账户多次使用不同账号,或者同一台设备多次使用不同账号等等,会被直接拦截。所以很多专业刷子,会使用专业设备和专业账户来绕过规则,他们的风控漏洞对于专业选手而言非常明显,只需要一点简单...
房贷利率降了,我却亏麻了
危险的套利为了降低月供,除了提前还贷,也有人琢磨起了偏门(www.e993.com)2024年9月17日。在各大城市的助贷公司里,一股“房贷转经营贷“之风又开始悄然流行。“其实经营贷这件事一直没有停过,只是深圳那档事出来后,大家就没那么高调了。”一位不愿意透露姓名的助贷从业者小Z告诉记者。她所说的“那档事”,指的是“深房理”事件。
你名字买房不一定是你的?借的贷一定是你的?
但贷款利率不会比房贷低很多,抵押贷款也有年限,最长一般是10年,贷款时间比较短,负担也不轻。而且政策对房屋抵押贷款,资金流向有限制,不允许用来购买房产,毕竟房住不炒嘛。但“知法犯法”说严重了,只是规定不允许……若是被发现违规,会要求限期将贷款还清。
现金贷尸横遍野,资易通打响“AI清收”第一枪 | 甲子光年
“市场上,有抵押贷款有一套传统做法;无抵押贷款,金额小、案量大、占比非常高。你怎么可能一个一个去外访?假设你没有体系化的处理方式,是会出问题的。”在过去,清收之所以让很多人望而却步,是因为环境中充满了暴力信息的传播,而多年工作经验告诉她:清收本身并不可怕,只是需要真正专业的服务者出现。
花呗上征信:数据多了,金融机构的风控能再上台阶?
所有与金融机构产生借贷关系的,都会产生征信记录,但是有征信记录并不一定是坏事,除了房贷车贷这种强抵押贷款,信用记录可以帮助银行更好的评估你的还款能力和意愿。当然,凡事有个度,如果在很多平台借款,导致征信出现很多借贷记录,也就是所谓征信“花了”,这会影响银行对你还款能力的评估(哪怕你每个都按时还款),收入...
[连载]由浅入浅认识资产证券化
二、为满足不同风险收益需求,对MBS进行评级这种方式对银行来说是最安全的,把风险都转嫁给投资者。问题是,投资者真的这么傻吗?给这些信用分数不够的人贷款,一方面面临着违约风险(断供)和早偿或多偿风险(若允许提前全额还贷或者每月多还款,这就会减少利息收入);另一方面,这些借款人没有国家担保的,出了事情找谁说...