红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?
物业公司的人员向周女士解释,电梯是小区业主共有的,每个业主都有维护电梯、承担费用的义务,可周女士觉得物业公司在强词夺理,拒交物业费。观点碰撞:第一种意见认为:一楼住户不需要交电梯费,因为一楼住户不使用电梯,既不会损耗电能,又不会对电梯本身使用寿命造成影响,所以让一楼住户交电梯费明显是不公平的。第...
红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?
业主对物业服务不满意时,应当通过合法途径表达诉求并寻求解决,如与物业公司协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等。但业主不能以物业服务不满意为由拒交物业费,物业公司服务于小区全体,个别业主的拒交行为会损害其他业主的合法权益。若物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的,法院酌情支持业...
笔耕青海,石榴花开映江源
加强城市民族工作,构建“社区党组织+小区党支部+业主委员会+物业服务企业”社区民族工作模式,创新打造388个社区“石榴籽家园”,组织各族群众同过中华民族传统佳节、共治和谐社区环境、共建温馨邻里关系、共创幸福生活,构建了各族群众共居共学、共建共享、共事共乐的社会结构和社会条件。落笔展望:大美青海有自信在铸牢中...
记者调查成年孤独症患者托养照料问题
在环境支持方面,开放式社区服务离不开社区、邻里的友善支持。在社区家庭运行过程中,孟郁投入了极大的精力与物业公司、业主委员会沟通,与邻居们交流争取理解。慧灵家合设置了烘焙课后,孩子们还会把自己制作的点心送给左邻右舍品尝。更难以把控的是大环境。以慧灵为例,按他们的通常做法,心智障碍者白天在工作场所接受...
社区营造万字总结,这才是邻里社交正确打开的姿势
资金的缺少,也是小区社造难以开展的原因。翠竹园的每年活动开支在60万元,除了小部分的政府资助外,其他就靠业主自筹,包括社区捐款和外来赞助。这就要在社造的开始对居民强调AA和奉献的精神,是一个不小的挑战。另外活动场地上需要得到业委会、物业或者社区的支持,获得一些小区的公共场地。也有国奥村业主年费自筹会所的...
哪里是我永久的“家”?记者调查成年孤独症患者托养照料问题
在地方政府的支持下,由家长投资,按照家长养老和成年孤独症患者托养的“双养”模式建设(www.e993.com)2024年10月17日。该项目依靠政策扶持和自筹资金解决了房屋产权问题,让孤独症患者拥有了一个永久的“家”。但是,仅仅依靠民间力量来解决这个问题真是太难了。????此外,在运营之中,由于成年孤独症患者需求的多样性,托养服务人员的人工成本居...
红楼知乎:如何成立业主委员会?
成立业主委员会的具体流程:1、提出申请如果你所居住的小区,物业已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的,那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请,填报《业主大会筹备小组成立申请表》,成立业主委员会。
小学和初中班额是多少?成立业主委员会的流程是什么?答复来啦~
根据《大庆市物业管理条例》第七条规定:业主筹备成立业主大会的,应当书面告知物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府。由街道办事处或者乡镇人民政府会同县(区)物业管理行政主管部门指导、协助成立首次业主大会会议筹备组。并按照筹备方案组织成立首次业主大会并选举产生业主委员会。
请问,公司要成立业主委员会,财务上要做哪些准备?
1.对物业管理企业开设单独账户专项存放为业主委员会代管资金的行为,不征收营业税。2.业主委员会直接与提供劳务的单位或个人签订合同,且该提供劳务的单位或个人直接为业主委员会开具结算发票,对物业管理企业从代管资金账户代付劳务价款的行为不征收营业税。
黄河频道|业委会4年难成立,这小区的业主将区政府告上了法庭!
业委会备案不是业委会成立、变更或终止的要件。不是行政审批,亦不具备行政管理的性质,不属于行政诉讼的受案范围。杏花岭区政府向法庭提供的答辩状显示:作为被告的杏花岭区政府认为金林佳园的业委会尚未依法成立,不具备诉讼主体资格。请求法院驳回该诉讼请求。“太原市金林佳园业主委员会状告太原市杏花岭区政府和太原...