华尔街见闻早餐FM-Radio | 2024年8月26日|降息|鸽派|鲍威尔|日本...

美国“高通胀吹哨人”:美联储已从严重通胀错误中恢复,但对中性利率预判错误。萨默斯还说,如果美联储将利率降低到市场预期的水平,即衍生品市场显示的未来两年内将基准利率降至约3%,他会感到惊讶。周五鲍威尔“转向”,市场预期今年四次降息,而美联储还剩三次会议。鲍威尔“炸场”后,本周市场进入“英伟达时间”。本...

“提前还贷”再刷屏,未来房贷利率会否继续下降?

知乎在2023年2月2日做过一个简单调查,在484个网友参与的“你会选择提前还房贷吗”的调研中,超过六成人选择“会”,将近1/3表示“还要观望,而”选择“不会”的仅占10%。尽管样本较小,但也说明购房者对提前还房贷存在一定的诉求。去年5年期LPR(贷款报价利率)累计下调35BP,今年LPR合同的贷款利率也随之下浮。然...

红楼知乎:降息会影响房贷吗?长沙各大银行房贷利率汇总

LPR利率是一个市场化利率,取决于市场供需关系的平衡,当市场资金量充裕、无需通过降息方式刺激经济的时候,利率会保持不变,甚至有走高趋势,如果市场上资金流动性紧张,利率就有降低的可能性。由于目前房地产市场管控相对严格,为了防止更多热钱流入房地产,因此央行在一定时段内会对房贷利率有所限制,但是长期来看,供需关系...

“提前还贷”再刷屏,未来房贷利率会否继续下降?–今日湖北网

知乎在2023年2月2日做过一个简单调查,在484个网友参与的“你会选择提前还房贷吗”的调研中,超过六成人选择“会”,将近1/3表示“还要观望,而”选择“不会”的仅占10%。尽管样本较小,但也说明购房者对提前还房贷存在一定的诉求。去年5年期LPR(贷款报价利率)累计下调35BP,今年LPR合同的贷款利率也随之下浮。然...

房贷利率降了,我却亏麻了

买房前做了大量功课,甚至还掏钱找了顾问的他,深信“房贷是国家给普通人的最大福利”。在自身可借贷范围中,他毫不犹豫地贷了160万的最大金额,选了最长的30年期限,还款方式也选了总利息最多的等额本息。“因为我相信,房子还会继续涨,只要房价5年内浮盈20%,这些都不是事。”李寰宇说。但接下来发生的事,...

存量房贷利率调整怎么申请?细则来了!

我的房贷利率是浮动利率,会如何调整?对浮动利率客户来说,目前房贷利率是在LPR基础上加减点确定的,本次调整不涉及LPR变化,调整的是加减点(www.e993.com)2024年11月23日。举个例子,目前LPR是4.2%,而你的贷款是按加80个点执行——那么你现在的实际贷款利率为5%(4.2%+0.8%)。如果贷款发放时,房屋所在城市首套住房贷款利率政策下限为LPR+10个点...

提前还房贷成了心病:有人“一年还款19万元,14.5万都是利息”

知乎曾在近日做过一份调查。结果显示,484名受访者中有63%选择“会提前还房贷”,仅10%选择“不会提前还”。为什么购房者争先抢后还房贷?“房贷利率远超市场上大部分理财收益。”在北京工作的于杰给出了她的答案。她表示她的房贷利率比理财收益高多了。据了解,于杰19年置业时房贷利率高达5.28%,而近两年收益在...

关于房子,细思极恐(2)!

房价不涨,就没有办法覆盖利息支出,买房就是净赔的,所以大家才要提前还款,他们从楼市、股市、理财等各方面都找不到能够覆盖这么高利息的投资了。银行也难,大家现在喜欢存款、提前还款,这么稳赚不赔的买卖越来越少了,可不得抓住以前的高利息房贷好好吃一顿。

“预约还款比抢春运火车票还难 ”,提前还贷为何“井喷”?

“2021年上半年,老百姓‘排队等待放贷款’,现在却是‘排队等待还贷款’。一年的时间,发生如此大的反差,大背景就是对楼市的预期发生逆转。”李宇嘉表示,过去,人们普遍认为房价会上涨,资产收益远大于房贷利率调高的成本,大家对房贷利率不敏感。现在,对房价的预期逆转了,房子的成本也全面显现,包括房贷、物业、折旧等。

世界经济或迎失落十年,硅谷大佬欲喊停大型AI研究 | 财经日日评

3月29日消息,截至目前,已有超30城调整首套房贷利率下限在4%以下。二线城市中,沈阳、郑州、太原、厦门等地房贷利率最低3.8%。三线、四线城市中,珠海、柳州、南宁等地可低至3.7%。符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市多为普通二线、三线、四线城市,一线及核心二线城市新房市场韧性较强,企业降价促销力度较小...