大消息!“缓冲期”5年,房地产税又来了

即便房价出现一定范围下跌,但总体数额依旧可观。那么,何时会开始征收呢?首先,大概率不会马上开始征收。此前有消息传出后,引发多个城市抛售的场景,还历历在目。2021年10月“开展房地产税改革试点”的消息正式公布前,已经有消息灵通人士抛售手上的房产。广州二手房挂牌量一个多月增长了8000多套,北京一部分手中...

苏州汾湖-算环沪城市吗?

6、亨通集团将长三角科大亨芯研究院项目落户汾湖，力争打造一个5G知乎高科技百亿级新产业园。房价友好一路之隔差价翻倍而这一切的利好落到汾湖的楼市上，最直观的体现就是房价。目前汾湖新房均价在1.8万—2万元/㎡，可以与苏州主城许多板块比肩了。并不算低的价格背后其实蕴含了官方、开发商以及市场对汾湖的信心...

逃离北上广,苏州正成为张雪峰们的“理想国”

第二个原因是苏州、无锡、常州共同组成了苏锡常地区,不仅土地相连,发展水平也很高,因此苏州很难单独上涨。而南京和杭州则不同,两者不仅有省会光环的加成,而且也是周围的独苗,容易形成有钱人聚集推高房价。对于很多人来说,上海、杭州、南京的房价太高,而苏州则是一个良好的选择。此外从交通出行的角度来看,苏州堪...

中国的中高端产业分布和大城市房价探讨

有个读者给我私信,他在上海看房子,面对高架桥噪音巨大的房子,竟然也要上千万元才能买到,而仅仅在2014年,上海的房价却还只有现在的60%,房价猛涨迫使通过努力工作涨了工资的年轻人,居住在环境更差,面积更小,噪音更大的房子里面,这符合人民对美好生活的向往吗?2)无产者供养有产者上一篇文章发出后,收到了不少私信...

洞察| 中国高端产业分布与大城市房价的内在联系

到了2018年,这个情况有了很大改善,但是中国的中高端产业和工作机会,仍然集中在4+7个城市。4个城市就是一线城市北京,上海,广州,深圳。7个城市是:成都,重庆,天津,武汉,杭州,苏州,南京。没错,我写下这11个城市的名字的时候,没有去查任何数据,仅仅是写出国人心目中较为公认的,存在大量中高端产业和工作机会的城...

“认房不认贷”15天:“老破小”争打价格战、买家持币围观降价

让我下定决心的原因是,当时上海已经颁布限购政策,那说明未来房价一定会大涨(www.e993.com)2024年11月15日。如果未来房价涨了,我就把现在杨浦自住的老破小和这套房子卖出去置换内环的大房子。现在看来,我的买点是很合适的。图|我所在的老破小小区外观(链家拍摄)买房第二年,闸北就和静安合并成新静安区。此后几年,上海楼市大涨。2022...

汾湖,被遗忘的环沪|吴江|嘉善|青浦|昆山|常熟|苏州_网易订阅

6、亨通集团将长三角科大亨芯研究院项目落户汾湖,力争打造一个5G知乎高科技百亿级新产业园。直接看视频2分钟了解汾湖房价友好一路之隔差价翻倍而这一切的利好落到汾湖的楼市上,最直观的体现就是房价。目前汾湖新房均价在1.8万—2万元/㎡,可以与苏州主城许多板块比肩了。并不算低的价格背后其实蕴含了官方、...

各大城市租房负担地图:济青租售比持平

阿里巴巴总部在杭州,看它运转得顺风顺水,杭州城市风水绝对是好的。有了阿里巴巴,带动了杭州的经济,而去年的G20在杭州举行,又带动了杭州的旅游业和房地产。这一个个因素,都为杭州的房市推波助澜。不知在杭州的小伙伴们,是否觉得租金值得这么涨?8.苏州...

美国大选结果对中国的房地产市场有何影响?

苏州房价永远涨:主要看美元加息与否。如果美元加息,央行肯定跟着加息,流动性降低,购房成本增加,房价下行压力就大;但是目前中美都是烂摊子,感觉还会拖一段时间保持现在这样,长期看川普上台美元的竞争力还是会上升的,美元走强中国国内流动性就会降低,对房价利空。不过个人感觉中国的房价已经阶段性到顶,上涨空间很小了,能...

外资撤离潮爆发,中国制造业之都被房地产打垮?

在外资大举撤离前,苏州的房价在8年涨56.5%,园区房价更是几乎翻了一番。辛辛苦苦经营一家代工厂,到头来还不如炒房的赚得多。土地成本的提高会怎么影响园区的制造业形态呢?在距离日东电工向东约1.5公里的普洛斯苏虹路厂房,如今引进了不少汽车经销商。因为老牌的制造业撤离之后,园区只能靠出让土地等方式,寻找毛利率...