房价没戏,别再幻想当年的棚改货币化了
房价要涨,只有靠拉升居民杠杆率,而这只有两个办法可以达成。1居民收入上涨,建立信心。2搞QE,大幅提升名义GDP,从而被动降低居民杠杆率,使得居民有加杠杆空间。上面的1很好理解,2是什么意思?我们有公式:居民杠杆率=居民负债/名义GDP名义GDP是包含放水和通胀的,就比如去年我国实际GDP增速在前五大经济体...
都2024年了,哪些行业在偷偷赚钱
从1.96万元涨至2.06万元按照LV平均每年约涨价3次的频率,尤其一些经典款、限量款的二手价格只会更夸张你手中的股票可能会让你失望,但是LV不会此外,这两方面的回收也在大赚:办公、餐饮用品回收过去几年餐饮行业洗牌率一直高居不下,截至去年11月已有105.6万家餐厅结束营业,比去年多了1倍尤其是奶茶店,自连锁率...
知乎上的房价跌的又多又快
因为不能顺着网线跑过去打人家,所以当时我写了一篇文章,指出了新政之后深圳楼市可能带来的一系列连锁反应以及利弊关系。结果我们看到了,小编的很多预判也得到了应证,深圳的房价不跌反涨。而最新的数据也显示,深圳的二手房价格吊打全国其他一线城市,站稳8.1万/平的价格,妥妥的。8.1万/平的价格,换句话来说...
上百个县城房价破万的背后,是上千个躺平的「鹤岗」| 市场观察
从2017年调控至今,在大中城市、热点城市房价逐渐退烧的同时,楼市出现了一个诡异的现象:三四线城市突然就火了,房价迎来大涨;这种诡异现象的另一面,是因「白菜房价」而闻名的鹤岗市,房价竟然一跌再跌、无人问津。咱们用几组数据来说话:一是据中国房价行情网显示,截止今年6月,房价破2万元/㎡的县城数量达8个,...
大V观:揭秘炒房团:寻找优质小区,高杠杆控盘影响房价!
2016年下半年,他们一块进入珠三角某三线城市,房价不算高,楼市尚未明显启动,他们预计等深圳、南京、合肥这些城市热度过了之后,接下来就是东部一些核心城市周边的三四线城市。进入这座三线城市后,他们每天做的事情就是白天到处走访,晚上回来研究楼市的特点。经过长时间的考察,他们看中了当地一个神盘,在他们看来,这个小...
雄安新区房租暴涨4倍?知乎被今日头条挖墙脚丨财经日日评
8月30日消息,截至目前,在雄安新区管委会所在地容城县,4月1日后出租的398处房屋,房租同比普遍提高了2至4倍,其中商业类房屋租赁价格上涨2至3倍,住宅类房屋租赁价格上涨2至4倍(www.e993.com)2024年10月24日。不过,当地官方消息称,容城县市场总体平稳,黄金地段价格更趋于理性,租赁价格未出现大的异常波动,且稳中有降。(经济观察网)...
房价是否将降?
我的看法,这两年想买房挣钱的,别想了,不会涨了。至于降不降,说不好。整体看小范围波动是可能的,跳水不可能。一线的房价长期看还会涨,但这是供需关系决定的,是长远看的。而近两年的疯涨是资本决定的,是不正常的。刚需现在大量贷款压力会很大,毕竟是加息周期。
“地王”频出的日子还会继续吗
销售回笼资金后没有新的去向,迫使房企只能继续拿地开发;3、三四线城市仍处于痛苦的去库存阶段,多数房企不敢再碰,于是乎资本高度集中在一二线城市,僧多粥少哄抢之下,价格飞速上涨;4、在国进民退的大潮之下,部分国企房企过于盲目,对后市过于乐观,加上决策专业性不足,个人主观判断太强,导致了一些非理性非市场化的...
早报 重磅!刘士余投案!5月13日还曾会见外宾;人民网:与其坐而...
据中新经纬,今年以来,在房地产市场政策不断微调,部分城市房价出现上行态势,各地调控次数明显增加。据统计,1-4月各地发布的调控措施已超过164次!据中原地产研究中心统计,4月,各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次,环比上涨300%,调控频率明显增长。3月份全国各地楼市调控政策逐渐平稳,仅发布房地产调控政策15次...