“本人直卖 省十多万中介费”!越来越多业主开始自己卖房了
一位选择自己挂牌卖房的业主谢望向记者透露,虽然是通过社交平台卖房,但该走的程序还是得走,可以通过中介或者委托律师办理,省掉中介佣金。这么做要便宜很多,一般万把块钱就能搞定。越来越多业主直接自己挂牌卖房“业主本人,不是中介,户型为133平方米五房两厅两卫两阳台一厨,中间楼层。”今年1月,许依橙在小红书挂...
自媒体时代助力业主挑战房屋中介机构,业主自主卖房渐成潮流
另外,自主卖房在法律上也是允许的,法律并没有明文规定不允许个人进行房屋买卖交易,也没有明文规定房屋交易必须通过中介机构完成,这就给了业主更加自主地处理房产交易事项更多的选择权,为业主自主销售房屋提供了法律依据。然而,自主卖房也存在一定的风险。业主需要自己承担所有的销售工作,包括发布信息、接待看房、协...
16万挂牌量,心急二手房业主开始自己卖房
为了把房子卖出去,从接手房源就开始对业主拼命压价,已经成了中介们的惯常操作。而这样的举动,也彻底激怒了一部分卖家,他们决定自己卖房,一边避开中介们施加过来的市场压力,一边避开高额中介费。成希就是自己卖房的成功案例。回想起第一次的卖房经历,她仍然觉得像梦一样。房子位于新一线城市,离市区相对远,但离...
知乎5.2万人点赞的买二手房建议!我劝你提前看看
二手房交易中,中介的佣金是很高的。市面上的中介费一般按照房屋成交价格总额的2%-3%计收。选择一个很好的中介,就是我们买房路上的得力助手,可以让我们直接少走很多弯路,甚至减少买房的成本。而且有经验的中介因为熟悉二手房的操作流程,往往在贷款、税费计算、过户上,会帮我们很多。这是他们最强大的竞争力。和...
红楼知乎:买家签了购房协议后反悔需承担佣金吗?
日常生活中,老百姓买房卖房,大多都会找中介。但如果买卖双方在中介公司的介绍服务下签订了协议,然而其后购房者因种种原因不想要房子了,拒绝履行合同,那么在这种情况下,买卖双方还需要支付中介费吗?近日,浙江省湖州市长兴县人民法院审结的一起案件,就出现了类似情况。最终法院判决驳回原告某中介公司要求被告姚某支付4...
红楼知乎:如何选购“学区房”?
在购买“学区房”时,购房者还要关注拆迁问题(www.e993.com)2024年9月29日。有时卖房人会刻意隐瞒该区域将被拆迁的事实,而中介公司可能因疏忽或本身就与卖方合作,利用买方不了解情况而误导,很有可能出现买方花冤枉钱高价购置“学区房”。相关链接红楼知乎:婚前房屋赠与要知道的事
房产中介卖房一般有哪些陷阱?
买卖二手房过程中难免会跟中介打交道,但一个中介靠不靠谱仅凭一两次接触不一定能看清,有些陷阱我们不得不防。房产产中介的陷阱有哪些?如何避开中介陷阱?这些问题必须搞清楚。房产中介的陷阱有哪些?1、虚假宣传,引诱消费者签订合同一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕客户,但是实际却相差甚远,可是因为...
中介推高房价套路:怂恿卖家标高价 亲制假离婚证
很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿,中介就会开始给客户当“军师”。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。“昨天你们小区一套房刚卖了500万,你要卖就挂550万,就算被人砍价,最后至少也能530万成交,轻轻松松多挣30万。”类似的说法,看似在为卖房者谋利益,实际上是给中介自己谋好处。以链家为例,他们一...
都该看看!中介靠这"九大套路"来推高房价坑骗你
很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿,中介就会开始给客户当“军师”。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。“昨天你们小区一套房刚卖了500万,你要卖就挂550万,就算被人砍价,最后至少也能530万成交,轻轻松松多挣30万。”类似的说法,看似在为卖房者谋利益,实际上是给中介自己谋好处。以链家为例,他们一...
知乎网友痛陈:给父母在海南买房的血泪教训
你想卖房的话,没有一个人会来接手你的二手房,大部分人既然有闲钱来置一套度假房,都不那么差钱,谁愿意在有许多同价位的新房的情况下买二手房。小区里很多户都在阳台打着条幅卖房,没看见有卖出去的。此地连当地的房屋买卖中介都很少,因为大家都想买新房,要么就是租房。一般要转手只能低价转给亲友了。你想卖给...