时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
如果购房者缴存的是长沙住房公积金,办理过购房提取业务,本套房不可以申请商业贷款转公积金贷款,除符合“阶段性首套房可提可贷”政策的情况外(2022年8月1日至2022年12月31日期间购买首套房适用阶段性“可提可贷”政策)。办理过其他类型提取业务的,不影响办理商转公业务。但是,如果在此期间购买了二套房,该套房则不...
红楼知乎:长沙放开首套房限购 异地公积金能用于长沙购房贷款吗?
由此可见,长沙放开限购后上述互认互贷合作地区的购房者,无需其他证明,只要在所在地正常缴纳有住房公积金即可在长沙购房直接申请异地公积金贷款。不同地区申请递交部门不同湖北省、江西省合作城市正常缴存的职工在长沙购房时向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款;本省正常缴存省直公积金的职工在长沙购房时向湖南省直...
负债十几万能否贷款买车?知乎网友分享经验与建议
依据中国的商业银行法律规定和市场实践,有网贷但不存在逾期负债的情况下,是可以贷款购买车辆的。但是是不是可以成功申请并获得贷款,还需要考虑其他因素。以下是详细的解答:个人的信用状况是贷款申请的关键作用因素之一。即使不存在逾期负债,银行和其他贷款机构仍然会对申请人的信用记录实施评估。评估一般包含个人的报告、...
红楼知乎:长沙公积金个贷倍数调整为14 可贷额度有变化吗?
签约城市缴存职工在长沙购买新建期房、现房或二手房可以申请公积金贷款和组合贷款,不能申请商业银行贷款转公积金贷款。五、目前,长沙住房公积金贷款利率是多少?目前,在长沙购买首套房,公积金贷款5年以下(含5年)的贷款利率为2.6%,5年以上为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,5年以下(含5年)个人住房公...
红楼知乎:购买二手房,如何申请住房公积金贷款?
一、购买二手房,可以申请住房公积金贷款吗,有哪些条件?购买二手住宅类房屋可以申请住房公积金贷款。购买别墅、商业用房、商住两用房的,不得申请住房公积金贷款。申请办理的条件具体为:1、贷款对象具有完全民事行为能力,且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心(不含长沙中心)正常缴存住房公积金的职工。
红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?
需要特别强调的一点是,购房者务必注意核实拟购买的房屋“是否可以”带押过户(www.e993.com)2024年10月17日。因为根据《民法典》相关规定,虽然抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但是“当事人另有约定的,按照其约定。”即使是在可以带押过户的城市,也并非所有房产都可以实现。如果之前设定抵押的时候,明确约定了不能转让,则约定优先。
红楼知乎:降息会影响房贷吗?长沙各大银行房贷利率汇总
二、对已经买了房的购房者来说,房贷是不是要降低呢?以50万元房贷、等额本息偿还30年计算,下调后月供可以少还约45元,未来30年共减少利息支出约1.6万元;以100万元房贷、等额本息偿还30年计算,下调后月供可以少还约89元,30年将省约3.2万元。业内人士表示,5年期LPR利率下调,可降低企业和购房者的贷款成本,有助...
...涉生活作风问题副市长被免职;杜撰“1888万彩礼”,知乎:永久...
最近人民银行在研究推出几项结构性工具,重点支持房地产市场平稳运行,包括保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划、民企债券融资支持工具等;鼓励住房、汽车等大宗消费,围绕教育、文化、体育等重点领域,加强对服务消费的综合金融支持。坚持“房住不炒”,近一段时间房地产行业尤其是优质房企的融资环境明显改善。2022年...
华盛早报丨通胀降温信号再现 !美加息近尾声?又一巨头官宣入局AI大...
摩根士丹利首席投资官LisaShalett在近期的报告中指出:“即使目前的利率水平保持不变,新的抵押贷款利率也可能比商业地产中许多现有的抵押贷款利率高出3.5至4个百分点。”她补充称,商业地产价格可能会下跌40%,“与2008年金融危机期间的跌幅相当”,“这不仅会损害房地产行业,还会损害与之相关的整个商业领域”。