红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?
业主对物业服务不满意时,应当通过合法途径表达诉求并寻求解决,如与物业公司协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等。但业主不能以物业服务不满意为由拒交物业费,物业公司服务于小区全体,个别业主的拒交行为会损害其他业主的合法权益。若物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的,法院酌情支持业主...
红楼知乎:不交物业费有什么后果?
1、违反物业合同虽然购房者自己没有跟物业公司签订物业协议,但是根据相关规定,购房者购买了房子之后,一般该小区都会成立一个业主委员会,物业协议是由业主委员会跟物业公司签订的。物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,那么业主就需要交纳相应的物业费,如果不交物业费...
红楼知乎:楼道放杂物被清理,物业是否需要赔偿?
第二百八十六条规定:业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有...
200多读者电话倾诉物业"心疾"
也就是说:小区住宅建筑的楼顶、外立面等如果用于经营,应经过业主大会同意才行,要拆除也应经过业主大会同意,你个人无权要求拆除,只能向业主委员会申请,屋顶做广告所得的收益也应归全体业主所有,主要用于补充专项基金或用于业主委员会决定的用途,你个人无权要求分配。■房子未交前,物管能私下出租吗?黄先生:我在秦...
红楼知乎:什么情况下可以不交物业费?
不可以。根据《民法典》和《物业管理条例》的规定,业主委员会的决定对业主具有约束力。所以,只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款,且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务,就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。3、买了二手房,原业主欠费可拒交物业费吗?
热点咨询汇编(2018.12.16—2019.1.15)
,这个小区就是不让装(www.e993.com)2024年7月31日。我想知道房子到底业主的为什么这点权利没有呢,如果这样下年的物业费我是不给缴纳的,我看新闻已经取消物业,如果要是想换一个物业怎么办,还有想成立业主委员会怎么操作的。。这样的物业不行啊,希望领导给我答复。。谢谢禹会区政府回复:锦绣社区锦尚联工接到市长热线后,已到锦上苑物业咨询...