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物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物是指...

红楼知乎:购买二手房如何验收?

否则如果在收楼后发现原业主欠下了数千元的费用,要找业原业主追讨时已经无法联系了,只好自认倒霉,所以请各位买家在收楼时,必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。二、注意检查墙面一般来说,二手房房主在卖房时一般会临时粉刷,所以,二手房验收的另一个...

红楼知乎:房屋下水管道渗水、漏水、返水,业主该找谁?

1、正常楼房竣工验收过程中,会针对下水系统有独立的无压水管道进行检查验收,物业公司承接查验也会做注水实验,以保障交付正常使用,装修公司进场前会全面勘察量尺,装修后如出现这种情况,第一责任人应该是装修公司,像现在这种情况物业依据装修协议不予受理,建议交房验收时,必要的验房程序一定不能缺少,对下水管道进行试水,以...

泰禾集团资金链断裂,新天地终将成为烂尾楼?

针对泰禾新天地需要业主签署的《垫资协议》是否合理合法,北京金诉律师事务所执行主任王佳红律师表示:泰禾新天地需要业主签署《垫资协议》既不合理也不合法。第一,业主和开发商签署的是毛坯房购房合同的话,购房人有权选择是否装修,以及自己选择装修单位。第二,业主即便委托泰禾公司指定的装修公司进行装修,也不能免除开发商...