业委会来了年轻人①|上海这小区业委会主任竟是85后老板,他还建了...
如果用时间来衡量,不见得高效,但年轻的业委会同行却人人佩服,因为韩冰所推崇的“依法依规一步步进行”,确保“刺头”业主无法通过“传谣言”或“找瑕疵”恶搞业委会。“再坚持一年。”韩冰也经常给自己为期3年的业委会工作倒计时。但其实,他的工作不可能因为不当小区业委会主任而终结。在他组建的全国业委会交...
红楼知乎:如何成立业主委员会?
业主大会是全体业主对关系到整体业主公共利益的事情进行决议,集体行使和维护全体业主合法权益的组织。业主委员会由业主大会依法选举产生,是业主大会的执行机构。业主委员会对外是代表物业管理区域内全体业主的群众团体,对内是全体业主的物业管理责任主体。简单一点说,小区的公共事务由全体业主在业主大会上拍案决策,之后由业...
贴告示称物业经理有“犯罪史”:反思业委会为何一再输官司丨深度
胡留喜向记者表示,在第二宗物业服务合同纠纷案中,四季花园小区业委会之所以败诉,简而言之就是其在起诉高经物业前,没有取得业主或业主大会的授权,属于一种擅自做主、越权履责的行为。二审法院在裁定书中称,庭审中,四季花园小区业委会自认就本案诉讼事宜未召开业主大会,亦无证据证明业委会已取得法定面积和法...
业委会如何不再成摆设
由于业委会主体不明晰,各项手续都要业主授权,这就得挨家挨户找人直到过半业主同意,操作起来难度很大。北京市物业管理办法规定,原物管拒不撤出小区的,不得强行接管,逾期不撤出的可罚款10万元。魏强认为,这实际上纵容了物管赖着不撤。“打官司大都要一两年,而10万元罚款对于物管数百万元的年收入,简直是小菜一碟。
大厅贴“檄文”控业委会“10宗罪”
法院审理认为,业委会受业主大会委托选聘新的物业公司并签订物业服务合同,合法有效,并不因部分业主存有异议而致使合同丧失有效性。因此,法院判决华威物业于判决生效之日起15日内向业委会办理交接工作,并撤离新世界中心。华威物业不服,上诉至南京市中级人民法院。法院于2010年6月28日做出了终审裁定,“因上诉人华威物业...
【产业互联网周报】知乎与深信服陷“监控员工行为”风波;英伟达...
近日,国家发改委、中央网信办、工业和信息化部、国家能源局联合印发通知,同意在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、内蒙古、贵州、甘肃、宁夏等8地启动建设国家算力枢纽节点,并规划了10个国家数据中心集群(www.e993.com)2024年10月17日。至此,全国一体化大数据中心体系完成总体布局设计,“东数西算”工程正式全面启动。(来源:央视新闻)...
孙杨直播带货上榜首;宗庆后称准备6亿年终奖;券商公司员工准则禁...
1月14日,河南省消费者协会针对“辛巴直播带货即食燕窝消费民事公益诉讼案件”举行诉讼情况新闻通报会。河南省消费者协会此次所提起的消费民事公益诉讼的诉求为:北京快手科技有限公司、辛巴(辛有志)、广州融昱贸易有限公司、广州和翊电子商务有限公司共同承担退一赔三的责任,退还“茗挚碗装风味即食燕窝”产品销售总价款...
阿里蒋凡调任海外业务;薇娅夫妇合伙企业注销;豆瓣唱吧等106款APP...
36氪获悉,斗鱼发布公告宣布,张文明因个人原因辞去公司董事兼联席首席执行官一职,即日起生效。与此同时,斗鱼董事会任命斗鱼分管法律事务的副总裁邓扬为董事会董事,任命公司董事兼首席战略官苏明明为董事会薪酬、提名和公司治理委员会成员,均即日起生效。12.B站将开测直播带货“小黄车”...
www.jfdaily.com/staticsg/res/html/web/newsDetail.html?id=87663
都是愿意付出的人。如果有一天,新老业委会的参与者能够坦然面对这种代际冲突达成和解,那会是一个全新的局面。”很多时候,参加业委会工作前,作为业主会对小区有很多不满,觉得业委会哪哪都没做好,但其实有些事也并不是业委会的权责范围,不少“革命”上台的业委会要面对的第一个问题,是如何把业主的期望值引导...
【冰点】:美丽园阵痛
而业委会主任雷霞的说法是,在诉讼前与物业公司的会谈中,业委会曾要求其出示收费偏低项目和未列入收费项目的支出情况,以提交业主大会,“但物业公司始终没有出示”。雷霞算了一笔不同的账:按照法院终审判决的单项价,仅111部电梯的运行费、维保费和检验费,物业公司一年即可获利约160万元。再加上其他可以和应当收取...