因开发商延期交房,业主们选择停贷一年以自救,却被银行诉至法庭

但近年来有一些观点认为,因开发商的原因导致延期交房甚至房屋烂尾的风险不应全由购房者承担,司法实践中也有部分法院支持了购房者的停贷主张。如今房价高涨,对不少购房者来说,首付就几乎要掏空自己的家底,剩下的只能靠背上几十年的债务来慢慢偿还。如果再不幸买到一套烂尾房,相信没有人能够接受这个情况。但即便如...

最高法判例:开发商未按期交房,购房人可以停贷

如此看来,只要开发商未按期交房,购房者不必承担还款责任。购房者停止贷款也是合法的、正当的。但是很多银行的《贷款合同》中往往有条款明确约定:如果《贷款合同》解除后开发商不还钱,购房者应承担还款责任。如果银行《贷款合同》中的此条款有效,那么在开发商不向银行还款的条件下,购房者仍然需要承担还款的连带责任。

因延期交房停贷一年后,他们被银行告上法庭|深度报道

当她问对方是否可以代表银行出具保证书:停贷的过错不在业主,而是因为延期交房太久。对方回答,只是个人意见,不能代表银行。“这几年过的本来就比较忐忑”,李军说,之前怕开发商做不起来房子,很长一段时间他都不敢去看房,看了心情更坏。停贷被起诉后,他查过自己的征信,有了不良记录,他又开始担心孩子未来的发展。