红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?

电梯属于小区的公共配套设施每一位业主都享有对电梯的使用权,对于未交纳物业费的业主物业公司可以采取合法的手段进行催交,设置“梯控”的行为会影响小区的和谐稳定,若业主因此受到利益侵害,物业公司还应承担相应的法律责任。相关法条:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享...

红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?

物业公司的人员向周女士解释,电梯是小区业主共有的,每个业主都有维护电梯、承担费用的义务,可周女士觉得物业公司在强词夺理,拒交物业费。观点碰撞:第一种意见认为:一楼住户不需要交电梯费,因为一楼住户不使用电梯,既不会损耗电能,又不会对电梯本身使用寿命造成影响,所以让一楼住户交电梯费明显是不公平的。第...

“不刷脸不让进小区”案:拥抱新科技的同时也要充分尊重人格权益

“不刷脸,不让进小区”这个做法不合适,“刷脸”的门禁是为了安全和方便,但是人脸信息是敏感信息,小区强制要求录入,并将其作为出入小区的唯一方式,这显然侵犯了个人的隐私,而且人脸这些生物信息被录进系统就会有被泄露的风险。在小区居民不同意录入“人脸”等生物信息时,物业应提供其他合理验证方式。法院正是按照司法...

红楼知乎:电梯内风扇突然掉落,老人躲避摔伤,物业公司能否拒赔?判了!

孔奶奶家属认为物业公司应该承担赔偿责任,但双方就赔偿事宜协商无果,孔奶奶遂以“违反安全保障义务责任”为由,将物业公司起诉至长沙市雨花区人民法院,要求赔偿医疗费、残疾补偿金、后续治疗费等各项损失共计31.47万元。庭审中,物业公司辩称,孔奶奶曾因股骨头骨折而行人工髋关节置换术,需拄手杖行走,但她进入电梯时无...

【案例分析】“不刷脸不让进小区”案:拥抱新科技的同时也要充分...

“不刷脸,不让进小区”这个做法不合适,“刷脸”的门禁是为了安全和方便,但是人脸信息是敏感信息,小区强制要求录入,并将其作为出入小区的唯一方式,这显然侵犯了个人的隐私,而且人脸这些生物信息被录进系统就会有被泄露的风险。在小区居民不同意录入“人脸”等生物信息时,物业应提供其他合理验证方式。法院正是按照司法...