河北河间两人非法侵占集体土地120亩
《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定:违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定,以非法占用耕地罪定罪处罚:(一)非法占用耕地“数量较大”,是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田...
集体土地租赁住房如何影响房价?国土部最新专访透露真相!
“小产权房”本身就不是一个法律概念,既涉及违法用地,又涉及违法建设和违法销售,产权不受法律保护。4、集体建设用地入市建房出租,总量和效率待观察。实际上,较大城市中心城区的城中村大部分依旧有较好的出租。相对于拆旧建新纯租赁住房,城中村农民肯定更喜欢商品房,明显更高。地方ZF也是一样,如果大搞拆迁还不...
快来围观!“集体经营性建设用地最新规定”权威解读!
新《土地管理法》第六十三条规定:土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。对如何出让和出租,具体要求是两个“应当”:一是应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。二是应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以...
红楼知乎:购房人没有房产证会有什么风险?
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。不动产权证书当然,土地证和房产证的概念是具有共性的,但是在某种情况下,也具有一定的特殊性。如果是房主所拥有的是国有土地使用证,那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其房屋就不能抵押,买卖和赠与也需要得到村镇相关部门的同...
农村土地纠纷怎么处理?一招教你讨回公道!
可以通过媒体途径维权,当您遇到土地纠纷时一定要尽快联系媒体帮助(媒体电话:159-2033-5177)很多时候农村的土地纠纷一般是集体和个人、个人与个人之间的,有的是因为实际面积和批准的面积不符,有的是因为土地的归属权不清楚,要知道根据《农村土地承包法》规定,个人或是组织侵害承包者的土地经营权的时候,是要负民事...
公共停车场PPP项目供地模式研究_理论_专家观点-政府采购信息网
关于出租,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定,“土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为”(www.e993.com)2024年7月10日。而根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效...
项目用地违法取得的,特许经营合同在“前置物权行为”被确认违法后...
1、建设用地占用农民集体所有土地仅有五种方式,除此之外均不合法。我国土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。根据《土地管理法》等相关法律法规规定,农民集体所有土地仅在以下四种情况下可以成为建设用地:一是兴办乡镇企业;二是村民建设住宅;三是乡(镇)村公共设施和公益事业建设。除此以外,其他情况下,...