红楼知乎:小区停车收益究竟归谁所有?

物业公司称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益。法院判决:法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有经规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小...

红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?

??老旧小区没有划定停车位,??可以拒绝交纳停车费。物业未尽到管理服务责任,服务质量达不到合同约定标准,??导致小区内部环境破坏严重,且有确切证据的,??可以拒绝交纳。??四、物业费的涵盖服务的范围有哪些?公共服务,如清洁公共道路、绿化池,清运垃圾等。区域清洁卫生费用,如清洁环卫、垃圾外运等。区域绿化...

物业不同意安装充电桩怎么办?车主教你如何把物业告赢

根据《民法典》第二百七十二条之规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，你作为业主有权在专有车位上安装与其新能源汽车配套的充电桩，但不能私自安装或私拉电线，必须遵守相关的政策规定，避免安全隐患和侵犯他人合法权益。你可以向物业公司申请安装，物业公司应予同意、配合。物业公司不...