困扰产业园多年的问题,有解了|地价|广州|工业用地|土地出让|土地...
但实践中,地方政府通常按照合资企业的经营年限为限,也就是说,虽然是中方「带」进来的土地,年限也要缩短为10-30年,所以此类土地目前同样临续期问题。2、拿地时约定20-30年的土地虽然《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,工业用地使用权出让的最高年限为50年,但具体拿多少年,还要企业和政府最终商定。
PPP项目土地租赁的若干问题探析
《国土资源部关于印发<规范国有土地租赁若干意见>的通知》(国土资发〔1999〕222号)规定,国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为;《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出租是指土...
集体土地租赁住房如何影响房价?国土部最新专访透露真相!
“小产权房”本身就不是一个法律概念,既涉及违法用地,又涉及违法建设和违法销售,产权不受法律保护。4、集体建设用地入市建房出租,总量和效率待观察。实际上,较大城市中心城区的城中村大部分依旧有较好的出租。相对于拆旧建新纯租赁住房,城中村农民肯定更喜欢商品房,明显更高。地方ZF也是一样,如果大搞拆迁还不...
年赚800亿却被曝违法裁员70%,疫苗巨头暴利神话要结束?
被曝违法裁员据中新经纬5月8日消息,科兴旗下北京科兴中维公司(以下简称北京科兴)被指“恶意扣押年终奖,违法裁员”。北京市公共法律服务网站显示,有网友留言称:其于2021年2月1号入职北京科兴中维,任职灯检岗,2021年,公司口头承诺将本年度公司10%收益作为年终奖。但2022年年会时,公司以“科兴风头太大,要低调”为...
【独家】你的PPP项目如何合法节税?
一、房产税、土地使用税的对比。序号项目房产税城镇土地使用税1计税方法(1)从价(房产原值)计征从量(占用面积)计征2计算公式(1)从价计征:房产原值(允许10%-30%的扣除)×税率(2)从租计征:租金收入×税率土地是使用税=实际占用土地面积×年税额/㎡...
农村土地纠纷怎么处理?一招教你讨回公道!
农村土地纠纷找谁解决农村土地租赁纠纷找谁来处理农村里土地纠纷找谁农民土地纠纷找谁土地承包纠纷找哪个部门征地纠纷找哪个部门土地确权纠纷找哪个部门农村土地有纠纷找什么部门解决土地确权错了该找谁违法征地向哪个部门举报没有公告的征地合法吗...
看上去很美好的长租公寓,年轻人为何不爱
而如果毕业在松江的话,甚至可以找到带独立卫浴的主卧,与不通燃气的、建设在商业用地上的长租公寓相比,已经没有了本质区别。到了2022年,毕业生的预期比之前略有缩水。就全国范围而言,近七成毕业生月租金2000元以内,近九成为3000元以内。而一年之前的价位,则是“江浙沪区域城市租金预算均为2000-3000档,而天津、...
买这种房来找对象,他/她们是不是被坑了?
就在大规模公寓调控政策出台的前一年,也就是2016年,国务院发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,指出“允许改建房屋用于租赁……土地用途调整为居住用地,调整后用水、用气价格应当按照居住标准执行。”图|《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中的第五点“支持租赁住房建设”提到允许改建房屋用...
晚报丨海底捞回应牛肉粒变素 ;超200万条学龄儿童信息被非法贩卖
政府工作报告说,解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。(新华视点)政府工作报告:提高退休人员基本养老金...
资产管理公司是如何处置不良资产的(下)
和解的话,正规的资产管理公司可能会开发票,这里处理的会计方式可能相对来说空间较小,参看知乎上投资公司关于财务处理的方式,不深表。而如果是个人资产管理公司,操作空间是巨大的,甚至收据都不用开,个人收款。至于涉及避税参看其他合理避税,本质上没多大区别。不良资产甚至被用来合法洗钱,所以主要是看投资者或者购买者...