红楼知乎:房东把房子卖了,原来签订的租赁合同还有效吗?
2012年6月20日 - 百家号
的规定可知,所谓买卖不破租赁,是指在租赁关系存续期间,即使租赁物的所有权发生了变更,也不影响原来的租赁合同的效力,新的权利人取代原权利人继续与承租人履行租赁合同。通俗而言就是租期内房东将房屋出售,原来的租赁合同继续有效,由新房东与租客继续履行原来的租赁合同。但需要注意的是,针对房屋租赁市场,“买卖不破...
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红楼知乎:租房旺季来临 这份打工人租房避坑指南请查收
2023年5月19日 - 腾讯新闻
但是前提是正常使用范围内损坏。三、租了房子之后,因为自身原因需提前搬离,可以自行转租吗?分情况。如果未经出租人同意擅自转租成为“二房东”,出租人有权解除合同。因此租房时也应注意,如果从“二房东”处租房,应看“二房东”是否和出租人订立了有效合同,合同中是否写明“同意转租”。四、未到租期,房东要求提...
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重磅!租房新政!房东不可随意涨房租、扣押金...
2020年10月13日 - 网易
根据征求意见稿,在住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,不得单方面提高或者降低租金。所以大家租房的时候一定要认真看合同,这样在合同期内,房东要是中途涨价你才能维护自己的权益。02押金:除约定外不得扣减押金同时,出租人收取押金的,应当在住房租赁合...
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