红楼知乎:婚前购房婚后取得房产证,离婚时房屋如何分割?
婚前全款购买的房产,婚后才办证,房子一般属于夫妻出资一方的个人财产。不属于夫妻共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,婚前已全款出资购买的房屋,已经完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后才办理了房屋的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不意味着房子就是夫妻共同财产。所以,此种情况...
红楼知乎:爷爷奶奶的房产能直接过户给孙辈吗?
爷爷奶奶的房子可以直接过户给孙辈。一般可以通过买卖、赠与或继承这三种方式进行。如果爷爷奶奶在世,可以通过买卖或赠与的方式将房产过户给孙辈。这通常需要签订买卖合同或赠与协议,并按照相关法律规定办理过户手续。需要注意的是,过户的房产,爷爷奶奶必须拥有完全的产权,即房产证上的所有人都是他们。如果有其他人也是...
红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?
三、无法办理房产证的风险有些二手房在短期内无法办理房产证,这是由于户主或者其他原因,在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续,购房者如果想要买该套房子,就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费,而未办理;还是房子存在其他问题,导致无法办理房产证。另外,在自主买卖房屋的过程中,买方还需要注意有...
记住了,房产证上有你的名字,房子也不一定是你的!
也就是说,你们婚前男方父母为购置房屋出了全资,如果男方父母没有明确表示房子是赠予你们夫妻二人的,那么房子是赠予男方一人的,你就没份。如果是婚后男方父母全资买房,没有明确表示是赠予男方一人的话,房子是赠予你们夫妻二人,为夫妻共同财产,你有份。《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七...
红楼知乎:父母把房产无偿赠与子女,免税吗?
5、办理新房产证:赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。在这里还要说明几点:一是赠与是无偿的法律行为,其法律后果不能等同于有偿转让。二是赠与不是继承,两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销,所以公证前得考虑清楚。(内容综合来源:房帮帮、华龙网)...
又一十年多次签国家来了!这些信息你要提前知道!
☆银行对账单及财力证明:半年来的流水,因为以色列消费颇高,所以最好是存款在5万以上,如果有房产证、行车证、投资等证明,也一并出具,总之,告诉签证官你可以负担旅行的所有费用及你在中国是有不动产,一定会回来,是很有用的(www.e993.com)2024年9月8日。☆快递:填写完整的有本人详细回邮地址的顺丰快递单(请申请人自行记录回邮单号码,以便查...
教科书式耍赖背后:一桩车祸和被翻转的两个家庭
此时,30公里外的唐山城南郊区,一栋才建成一年的居民房里,肇事司机黄淑芬的女儿刘明月站在阳台想要自杀。2015年10月6日,黄淑芬开车撞倒赵香斌。包括保险在内,先后赔偿49.6万元后,今年6月8日,黄淑芬再被唐山市丰润区人民法院判决赔偿赵家近86万元,但此后5个多月,赵家没有收到赔偿款。
90后房奴女孩:先买房,再恋爱
所以一般不会支持女儿买房,但是女儿结婚一定要有房,房子一定要男方买。这也是让广大男同学觉得压力山大的原因。婚姻是座围城,多少热血男儿,还未入城,先被房子堵了路。殊不知,心理学上的黄金法则告诉我们:“当你想获得什么,你就需要先付出什么”,任何亲密关系都不存在只享受,不承担;只索取,不付出。