财迷‖楼市:近两年强行上车和持币观望的人,未来命运将大不相同
就目前数据看,强行上车的人和持币观望的人,在未来的命运还会进一步分化,一些人的下半生可能会被房子套牢,而另一些人则可以找机会抄底优质资产,从而实现阶层上升——具体走势会是如何,财迷会在以后文章详谈。周末财迷另有长文,敬请期待。以下为精选文正文:精选一:广州东荟城跌了接近一半作者:wildboneIP属地:...
“提前还贷”再刷屏,未来房贷利率会否继续下降?
在多数业内人士看来,若市场行情不好,激活合理住房需求的政策依然会继续,降低房贷的工作会推进。但若市场回暖或房价止跌,那么优惠的房贷利率确实会收回。对于目前的购房者而言,严跃进认为继续观望和等待的意义不大。“要下降的城市,近期基本上就会发布政策,引导利率下调。而且3.8%的利率是目前各地差不多可以落实的最低利...
全国47 城新房、二手房房价两月 双降……房价未来走势如何?
农村人口一直往城市流入,没房子谁跟你结婚?再加上钱越来越贬值,城里的房价不可能降的。2020:一二线城市不会降。大城市才不会降,小城市工作也找不到,和农村没啥两样。记住了,二线城市,省会城市,买就对了,周围人只能来这里,房价还能涨。2021:一线城市不会降。很多二线城市也没啥特殊性,富人都跑一线...
人口出生率1949年以来最低,只因房价和物价吗?
在复旦大学经济学博士、人口问题专家陈沁看来,房价上涨、生活成本上涨并不能完全解释目前人口出生数下降的情况。在经过授权后,知乎经济学、人口经济学话题的优秀回答者,复旦大学经济学博士陈沁(chenpin)为齐鲁晚报·齐鲁壹点解释了人口出生数量快速下跌的原因。首先,陈沁认为,所谓房价上涨以及生活压力增大,并不是造成201...
看空楼市的朋友,请给我一个房价会跌的理由……
房价是跌是涨?一直以来,各派众说纷纭,热烈交锋。小编整理出中国房价将上涨的10个铁证,为您揭秘:为什么房价难跌。1、衣食住行房子是刚需,未来人人都会买房2、房子捆绑了太多社会福利3、丈母娘挑女婿,首先要有房4、房子是保值增值最佳投资5、买房,城市化进程的必然...
知乎宣布将下线“匿名功能” 用户将不能匿名创建问题或匿名发布...
英国6月房价同比下跌2.6%,创12年来最大跌幅英国最大抵押贷款机构Halifax周五表示,由于借贷成本上升,英国6月份平均房价较上年同期下降2.6%,为2011年以来最大年度跌幅(www.e993.com)2024年9月10日。伦敦房价同比下跌2.6%,平均每位房主损失1.5万英镑,创2009年金融危机以来的最差表现。英国东南部地区房价下跌3%,为2011年7月以来的最大跌幅。威...
知乎周源:知识分享进化之后,该如何管理虚拟知识大都市
这是个比较难的选择题,但什么是对的,知乎就会去做。作为平台方,知乎需要把这个社区的管理体系,变成城市运转的基石和保障体系的一部分。未来:让知识连接一切其实从我们的角度来看,很难把未来的知乎跟城市做类比,因为城市的容量是有限的。未来所有人,其实都不仅仅是生活在城市里,也是生活在各种各样的可能性之中...
“预约还款比抢春运火车票还难 ”,提前还贷为何“井喷”?
这70个城市均为人口规模、经济基本面靠前的城市。全国还有200多个地级市,这些城市大部分的房价在下跌。由此,未来全国绝大多数城市的首套房贷款利率取消下限。对存量房贷来说,高利率的弊端更加凸显。这时,要么还贷款,要么还款后卖房,再买房,腾挪为低利率房贷。
让ChatGPT,来总结一下2023年
Bard也是,看事看两面,主打一个谨慎。“房价下跌带来了机会,但市场遇冷的原因仍然存在,比如经济下行压力、人口结构变化”,它提醒刚需们,如果要买房,既要明确需求、做好准备,也得有风险意识,接受可能的损失。▲图/视觉中国文心一言和讯飞星火就不一样了,都比较乐观积极。“相继放开限购、降低房贷利率,这对有购...
中国产业大迁移全景图
四、产业迁移对房价、人口流动和区域消费影响深远产业迁移影响的不仅仅是中国制造的地理分布,也对中国的人口流动、区域消费力和房地产市场产生了深远影响。产业迁移的第一个影响体现在了房价上。过去三年,那些承接了高附加值产业迁入的中西部核心二线城市,房价增速更高。我们列举了七个中西部核心二线城市和七个东部沿...