红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?

1、可以缩短交易周期。“带押过户”有望大幅缩短交易时间,有利于有置换改善需求的人尽快收回资金。2、可以节省“过桥资金”成本。对于原来需要借钱垫款偿还房贷的人来说,“带押过户”可以节省一大笔“过桥资金”成本,也降低了市场上“过桥资金”这个灰色地带可能带来的风险。3、能够盘活二手房市场。政策有助于加快...

【PPP知乎】PPP项目债务融资

根据有税收条件下的莫迪利亚尼—米勒定理,由于税法允许债务融资利息抵减应纳企业所得税,负债为企业能够带来正面价值,因此项目公司的公司价值与其债务正相关。不过同时需要注意,由于过高的负债水平会提高企业陷入财务困境(甚至破产)的概率,降低贷款人对项目公司的信心,进而表现为信用评级的降低和债务融资成本的提高,因此需...