红楼知乎:@2024届毕业生,请查收这份租房指南
2024年6月18日 - 腾讯新闻
用来租房的预算,尽量不要超过收入的三分之一,租金太高的话,后续房租压力大。毕业后第一次租房,可以选择距离工作地点相对较近的房源;同时,也可以沿着地铁线路去租房,通勤会比较方便。目前,在长沙的租房市场上,付租金的方式一般是“押一付三”,即交1个月房租作为押金,1次房租交3个月,对于刚踏入社会的毕业生来...
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红楼知乎:签订租房合同的时候需要注意哪些问题?
2022年8月9日 - 红网
房屋状况不仅与居住感受息息相关,还会影响房屋租赁合同效力,例如违章建筑等是法律明确不允许出租的,即使签订房屋租赁合同,该合同也属于无效合同。一旦遇相关部门拆除违建,必然会实际影响到承租人的权益。所以,在租房之初,建议查看出租方的房屋产权证,并将复印件作为合同附件。3.要实地考察房屋的真实情况。房屋的图片...
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租房已交中介费 为何续租还要交
2019年8月13日 - 民主与法制网
如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租...
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续租中介费存在多年饱受诟病 租客只能“忍”?
2019年8月13日 - 人民政协网
“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实...
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