老婆信用卡逾期还清后,老公能否申请房屋抵押贷款?逾期会影响双方...

这可能导致贷款人认为贷款人的还款能力不足,因而不愿意批准房屋抵押贷款。3.贷款利率提高:若逾期记录被纳入信用报告,贷款机构可能会认为贷款人的信用风险较高,因此可能会要求较高的贷款利率。高利率将使贷款总成本增加,还款额度也会随之提高。4.贷款申请被拒绝:逾期记录对贷款申请有很大的房产影响。银行和金融机...

时刻帮 | 登记小课堂①:长沙“保姆级”带押过户办理流程来了

传统模式下的二手房交易存在“转贷”时间长、交易风险高、资金负担重等情况,为破解交易过程中的痛点难点,其实,无需提前还清原贷款,通过“带押过户”的方式,即可安全、高效地办理二手房转移登记、变更登记。问:什么是“带押过户”?答:《民法典》第406条规定“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。”约定俗成的称呼...

红楼知乎:房屋抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别?

房产抵押贷款:最长10年,部分地区可贷15年4、法律关系的主体不同在房屋抵押贷款过程中,它只是存在抵押人和抵押权人,而在房屋按揭贷款中,主体一般是购房者、银行等。房屋按揭的主体享有房屋的权,而房屋抵押就不发生房屋权的变化,房屋抵押人依旧持有房屋的权,房屋抵押权人是只拥有该房屋的抵押权。住房按揭贷款:按...

红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?

老抵押和新抵押如果是同一个银行,相对好操作,如果不是同一个银行就相对比较麻烦。没有老抵押银行的同意,是无法实现带押过户的。而新按揭贷款如何保证老抵押对应的债权不落空,能够及时偿还或提存,都需要银行做好细节控制。需要特别强调的一点是,购房者务必注意核实拟购买的房屋“是否可以”带押过户。因为根据《民法...

红楼知乎 法拍房信息在哪里看?如何购买?

1、商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;2、民间借贷产生。比如:张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李四不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请张三还款,并出示抵押或...

我是怎么买到查封房的?

要追根究底说原因,只能说我低估了对方的资金缺口(www.e993.com)2024年11月26日。17年我看中的那套房有银行贷款和二押,共计200万左右。我想自己反正都要买这套房,先帮他垫资赎契、解抵押,似乎也不亏。于是先帮他解银行贷款抵押,一周左右材料出来当天,又帮他解小贷公司抵押。都完成之后正好周五,立刻去房产局过户。这中间一切都很顺利,缴税送...

中国年轻人买房只能"啃老" ,新西兰年轻人都怎么买房的?

所以请问:一个年薪十五万左右的人在北京买得起房吗?知乎上有人这样充满正能量地回答说:“买得起。有一个好哥们,不上大学之后,去北京打拼,年薪10万左右,因为他要长期陪伴他女朋友上大学、考研,所以去了北京。在北京没有一套房子,各种事情都不方便,于是他决定开始理财。之前都是月光族,决定买房之后,几乎不去...