信用卡逾期通知调解真的有用吗?知乎网友分享经验与解决方案
如果合同中约定了网贷逾期通知单位,则在合同约定的围内,网贷逾期通知单位是合法的。但需要注意的是,合同的起诉约定不能违反法律法规的规定,否则该约定无效。3.相关限制虽然网贷逾期通知单位在一定条件下是合法的,但也存在一些限制。信息网络借贷管理暂行办法第40条规定,借款人逾期后,网贷机构不得采取、等非法手进...
红楼知乎:@2024届毕业生,请查收这份租房指南
群租房一般是房东将正规的房源违法改建而成,比如将三室两厅房源改成三个一室一厅的房源出租,这种房源安全、消防隐患大,危害自己的人身安全。尽量不要租。三、如何找房对于刚进入社会且赚得不多的年轻人而言,租金、地段都是重要的考虑因素,那到底要去哪里找靠谱的房源呢?主要有三种方式:第一种方式,找正规租房...
红楼知乎:买房“跳单”,中介费还要支付吗?
《民法典》颁布后,对于“跳单”行为有了明确的规定,首次将“跳单”行为的认定上升到了法律层面,确认了实际提供服务的中介人享有报酬请求权,为保护中介方的合法利益明确了法律依据。三、更换中介达成房屋买卖是“跳单”吗?有些买家在A中介看房后,又通过B中介办理房产过户交易手续,那么这种情况是否构成“跳单”?...
红楼知乎:限购政策下房屋合同纠纷如何处理?
按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第四条规定,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,因限购政策不属于法律和行政法规,最高法院裁判文书网的案例,几乎都认定买卖双方签订的合同,属于真实意思表示,不违反法律及行政法规规定,合法有效。但...
红楼知乎:出租中的二手房买卖注意事项
违章修建的房屋存在严重的安全隐患,所以没有买卖的资格,在《合同法》中对于违章建筑房屋的租赁合同也是被视为无效的。购买这种房子很可能赔了夫人又折兵。在除了探查房屋是否违章之外,购买前还要了解其它房屋信息,然后再考虑是否购买。比如说以前是凶房,买了之后居住总是有心理上的不适。
红楼知乎:房东把房子卖了,原来签订的租赁合同还有效吗?
通俗而言就是租期内房东将房屋出售,原来的租赁合同继续有效,由新房东与租客继续履行原来的租赁合同(www.e993.com)2024年9月9日。但需要注意的是,针对房屋租赁市场,“买卖不破租赁”也有例外情形,根据我国现行的有关法律规定,归纳起来主要有以下几种情况常见情况:1、在房屋出租之前,就已经设定了抵押权,比如房屋是通过银行按揭购买,因出租人无法...
红楼知乎:什么情况下可以不交物业费?
不可以。根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以,就算你买了房没有入住,同样不能拒交小区的物业费(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)。2、未签物业合同可拒交物业费吗?
红楼知乎:公摊面积的那些事儿
五、签购房合同时,应注意公摊的哪些信息?国家目前对住宅的“公摊面积”并没有设置上限和下限,但这并不意味着“公摊面积”可任由开发商随意设定。在《商品房销售管理办法》中,对于房屋面积缩水有明确要求:出现误差,按照面积误差比绝对值3%的标准,多退少补。即合同约定的面积与实际面积误差比绝对值超出3%时,购房...
重磅!租房新政!房东不可随意涨房租、扣押金...
此外,承租人按照有关规定申请享受基本公共服务和便利的,相关部门应当通过房屋网签备案系统查询住房租赁合同信息。但新规也不全是维护租客的,也有维护房东的哦。06承租人不得擅自改动房屋承重结构根据征求意见稿,承租人应当遵守法律、法规的规定,合理使用租赁住房,不得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经...