欠信用卡能否抵押房产贷款?知乎上有相关回答

所以,办理房屋贷款时信用卡有欠款是可以的,但可能会对贷款产生一定的影响。借款人应该尽量清偿信用卡欠款,合理规划和管理财务状况,确保还款能力与贷款要求相。同时,借款人应了解贷款机构的要求,并根据需要提供额外的担保措。只有这样,才能更好地满足贷款机构的要求,顺利办理房屋贷款。欠银行贷款可以开公司吗问题:欠银...

红楼知乎:申请“商转公组合贷”要先把银行贷款结清吗?

答:如果此套贷款房屋为第一套房,组合贷最高贷款按房屋总价七成和原银行剩余本金之低值计算,此套房屋组合贷款总额最高为100万,公积金部分贷款最高额为60万,商业银行部分贷款最高为40万;如果此套贷款房屋为第二套房,组合贷最高贷款按房屋总价四成和原银行剩余本金之低值计算,组合贷款总额最高为80万。银行剩余...

红楼知乎:房东把房子卖了,原来签订的租赁合同还有效吗?

而这个问题的答案就是买卖不破租赁原则。根据我国《合同法》第二百二十九条:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”的规定可知,所谓买卖不破租赁,是指在租赁关系存续期间,即使租赁物的所有权发生了变更,也不影响原来的租赁合同的效力,新的权利人取代原权利人继续与承租人履行租赁合同。通俗而...

红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?

交易过程卖方抵押解除前,若卖方出现无法偿还到期债务的情况,银行有权要求查封、拍卖、变卖房屋,这将对买方造成不利影响。此时,买方的购房款可通过公证处提存专用账户原路返还,但是解除买卖合同较复杂,需耗费大量时间。对卖方而言,风险点在于提前偿还贷款的可能性。交易过程中卖方抵押解除前,若房屋出现重大且不可挽回...

红楼知乎:房屋抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别?

住房按揭贷款:房屋所有权(房屋产权证),随着购房交易的完成,从卖方转移到买方手中。房产抵押贷款:房屋所有权未发生改变。只要当借款人不能还款时,金融机构才会将房屋拍卖。6、前提不同房屋按揭和房屋抵押在运作模式上也是不一样的,房屋抵押贷款一般要求是说所抵押的房屋必须是两证齐全缺一不可的,并且能够上市流通...

房子卖不掉、月供还不起 炒房客的“中年危机”来了

原本,十万的新增房贷只占徐坚强每月收入的30%,不会影响到他的日常生活开支,“我在杭州上海南京还有几套房子在租,每个月能收到六七万的租金,还有一些个人的投资在外面,一个月也能有四五万的回报,但是没了工作,这些也就刚好够还上新的贷款,关键是我之前还有两套房的贷款还没有还清,还有两个孩子、四个老人要养,...

红楼知乎:买房遇到烂尾楼怎么办?

从法律的角度上来说,业主与开发商签订的房屋买卖合同和业主与银行签订的贷款合同是两个相互独立、没有交集的合同。不管业主的房子发生什么变化,不管是倒塌了还是烂尾了,业主和银行的债务关系是不受影响的。往严重点的方向说,业主因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款,银行是有权利以业主的其他财产用来赔偿贷款的。同时也会...