红楼知乎:婚前购房婚后取得房产证,离婚时房屋如何分割?
婚前全款购买的房产,婚后才办证,房子一般属于夫妻出资一方的个人财产。不属于夫妻共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,婚前已全款出资购买的房屋,已经完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后才办理了房屋的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不意味着房子就是夫妻共同财产。所以,此种情况...
红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?
三、无法办理房产证的风险有些二手房在短期内无法办理房产证,这是由于户主或者其他原因,在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续,购房者如果想要买该套房子,就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费,而未办理;还是房子存在其他问题,导致无法办理房产证。另外,在自主买卖房屋的过程中,买方还需要注意有...
哪些法律上的小常识可以保护自己?|工资|约定|竞业|加班费|年休假|...
3.试用期内也不可以随意辞退员工,必须要证明员工不符合录用条件。4.用人单位有过错的,可以随时单方离职,并且可以主张N的经济补偿金。5.企业所说的裁员,都不是法定意义上的裁员,抗住不走有可能得到更高的赔偿金。6.最终以员工签字协商解除的离职,都必须要征得员工同意,也就是你可以提出更高的赔偿金要求。
记住了,房产证上有你的名字,房子也不一定是你的!
也就是说,你们婚前男方父母为购置房屋出了全资,如果男方父母没有明确表示房子是赠予你们夫妻二人的,那么房子是赠予男方一人的,你就没份。如果是婚后男方父母全资买房,没有明确表示是赠予男方一人的话,房子是赠予你们夫妻二人,为夫妻共同财产,你有份。《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七...
物业不同意安装充电桩怎么办?车主教你如何把物业告赢
4、车位证明:如果车位是自己花钱买的,那直接拿房产证就可以了;如果车位是自己租赁的,那就需要物业的使用证明了。第二步:取得物业同意,在停车位上安装充电桩的授权。这点是比较难的,拿着上面这些证明去找物业,物业一般都会直接给出具一份《同意个人充电桩安装授权书》。但是前面我们也提到了,很多物业会以各种理...
红楼知乎:关于赠送面积的那些事儿
三、赠送面积会显示在房产证上吗1、一般赠送的面积是不会显示在房产证上面的(www.e993.com)2024年7月28日。因为全送面积是送的,不需要交任何费用,但是面积是不计入房产证面积的,一般赠送是就是飘窗,半送面积就是这个赠送的是一半的面积,另一半是要交钱的,交一半钱,并且这一半面积计入房产证。
红楼知乎:开发商五证是什么? 五证齐全是哪五证?
1、五证齐全,才能让房子在房管局顺利备案,才能让购房者可以办理房产证;2、五证齐全的项目,资质才是信得过的,银行才会批准购房者购买该项目时申请贷款;3、五证不全,开发商可能存在欺诈行为,还有房屋的质量也很难得到保证;检查五证是否齐全,是购房者买房选房的第一步,也是不应该忽略的一步。这也是维护购房者权益...
红楼知乎:二手房买卖合同网签备案的作用是什么?
买房签订买卖合同之后需要办理网签备案,很多购房者都不重视这一流程,但实际上这个步骤有很大的保障作用。1.公示买卖状态,维护买卖安全。存量房买卖合同网签后将实时记载于楼盘表,并同时公布于外网,任何人都可以在互联网上查询到该房产的状态,有助于购房人买房前事先了解房产状态,防止一房二卖。购房人还可以在网签时...
红楼知乎 法拍房信息在哪里看?如何购买?
如果原业主的户口挂靠在房产名下,竞得法拍房的新业主要把户口迁入会受到影响。更重要的是,如果是学位房,但学位已经被原业主占用,买了也是白搭。在成功拍到房子,拿到房产证之后,到所在区办理户籍业务的公安部门,申请将原业主的户口“空挂”,需要带的资料包括:身份证、户口本、房产证和申请书(写清楚什么原因)。
附:原告赵某诉被告杨某某等名誉权、隐私权纠纷一案民事判决书全文
骗婚骗房英年早逝,女方竟然是个副教授》,被告胡某某删除其在微信公众号上发布的文章《杭州保姆纵火与某大学教授被骗婚事件惊人相似之处》;2、请求判令被告在省级报刊(如浙江法制报)公开刊登辟谣、道歉声明,澄清事实,为原告恢复名誉、消除影响(刊登内容是被告承认自己的侵权行为不合法,对因此给原告造成的不良社会影响...