有两次信用卡逾期记录会影响贷款买房吗?知乎讨论
总的来说,虽然有两次逾期记录会对购房贷款产生一定的负面影响,但并不意味着完全无法贷款购房。重要的一般是综合考虑个人的信用状况、还款能力以及其他因素,如就业情况、蓄等。此外,选择合适的银行或金融机构也对成功贷款非常重要。因此,在有逾期记录的情况下,申请人应根据自身情况与专业人士咨询,寻找最适合自己的贷款机...
红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?
房屋产权的形式有很多种,有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。三、无法办理房产证的风险有些二手房在短期内无法办理房产证,这是由于户主或者其他...
红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?
交易过程卖方抵押解除前,若卖方出现无法偿还到期债务的情况,银行有权要求查封、拍卖、变卖房屋,这将对买方造成不利影响。此时,买方的购房款可通过公证处提存专用账户原路返还,但是解除买卖合同较复杂,需耗费大量时间。对卖方而言,风险点在于提前偿还贷款的可能性。交易过程中卖方抵押解除前,若房屋出现重大且不可挽回...
知乎破千万话题:今年到底多少私企破产和员工失业?
幸好之前公司负债不多,家里这两年抵押了不少厂房土地加个人名下的住宅,总算还能扛着。但是最关键的是今年依然看不到希望,且能抵押的也都抵押了,后续的现金流也不知道还能支撑多久,家里已经准备关闭一部分车间来缓解压力了。希望下一次,我来回复自己帖子的时候,是公司重回正轨,而不是关门歇业吧。02“员工什么...
福州女孩500万婚房被男友“算计”火遍知乎,网友劝她快逃…
可对女孩来说,又有一个问题。若要分配房子归属,你想要这第二套房,那对不起,你没留下凭证证明购房资金来自于你。要么,女孩只能打碎牙齿和血吞,自认倒霉。要么,告上法院,房子不一定要得到,但她之前的违规操作,也就曝光了。更可怕的是,抵押贷出来400万,银行会持续收取利息,如果贷10年,将高达两三百万。
红楼知乎 法拍房信息在哪里看?如何购买?
如果原业主的户口挂靠在房产名下,竞得法拍房的新业主要把户口迁入会受到影响(www.e993.com)2024年10月17日。更重要的是,如果是学位房,但学位已经被原业主占用,买了也是白搭。在成功拍到房子,拿到房产证之后,到所在区办理户籍业务的公安部门,申请将原业主的户口“空挂”,需要带的资料包括:身份证、户口本、房产证和申请书(写清楚什么原因)。
知乎点赞10000+,买房不通过中介省10w的操作,真的可行吗?
除了上述两位朋友的吐槽,二手房自行交易确实还存在一定的风险,过户君列举几个大家常遇见的坑:一、没弄清房屋产权状况:房子不仅有按揭贷款,还有别的抵押贷款,甚至被查封了。没搞清的话,可能你付的房款就打水漂了,因为贷款未还清的房子是无法过户的。
红楼知乎:首付交了贷款办不下来怎么办?算违约吗?
如果是因购房者个人的资信或购房资格问题,导致银行不批准按揭贷款,又无法一次性支付余款,购房者将构成违约。不仅房子买不了,还要赔违约金。银行作为购房者和开发商之间房屋买卖关系第三方,买卖合同对其没有任何约束力。而是应由未按约付清余款的购房者,按照合同约定,向开发商承担违约责任。
红楼知乎:哪些情况下购房者可以要求退房?
情况六:房屋质量问题影响使用房子作为一种特殊的商品,在交付时也应当经由专业的工程质量监督单位对房屋质量进行核验,若因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,且严重影响正常居住使用的,购房者可以提出退房并要求开发企业赔偿损失。购房者若以此为依据要求退房,则需要质检部门对房屋质量进行检测,并出具质量不合格证明...
看空楼市的朋友,请给我一个房价会跌的理由……
再一个原因是,受限购令、营改增等影响,地方没有也没法真正去打压房价。1房价是跌是涨?一直以来,各派众说纷纭,热烈交锋。小编整理出中国房价将上涨的10个铁证,为您揭秘:为什么房价难跌。1、衣食住行房子是刚需,未来人人都会买房2、房子捆绑了太多社会福利3、丈母娘挑女婿,首先要有房4、房子是保值增值...