红楼知乎:口头答应卖房,房子涨价后却反悔?
兰某辩称,双方没有签订任何协议也没有收取定金,不应承担赔偿责任。法院判决双方预约合同关系有效,卖家构成违约厦门市思明区人民法院经审理认为,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式和其他形式,可采取要约、承诺方式或其他方式。根据小丽和兰某的微信聊天记录,其向兰某明确发出希望购买兰某的房屋并与其订立...
红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?
交易过程卖方抵押解除前,若卖方出现无法偿还到期债务的情况,银行有权要求查封、拍卖、变卖房屋,这将对买方造成不利影响。此时,买方的购房款可通过公证处提存专用账户原路返还,但是解除买卖合同较复杂,需耗费大量时间。对卖方而言,风险点在于提前偿还贷款的可能性。交易过程中卖方抵押解除前,若房屋出现重大且不可挽回...
红楼知乎:首付交了贷款办不下来怎么办?算违约吗?
另外房龄较大的二手房,也有可能会被银行拒贷。4、开发商的原因由于现在购买新房,很多手续都是交由开发商代办的,购房者只需要提供资料就可以了,开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等,也会使银行按揭贷款无法办理。当然了,这样的情况比较少,开发商为了卖房赚钱,没有谁希望客户的贷款办理不下...
红楼知乎:出租中的二手房买卖注意事项
产权清晰的意思是卖房者是不是拥有房屋的独立产权,这关系着他对房屋有没有绝对的买卖的权利。如果房屋还有其他共有产权人,只有当其他共有产权人同意出售并签署了同意出售的证明以及委托书时,这套房子才能够买卖,同时共有产权人还要提供房产证予以确认。否则房屋交易就是无效的,届时不仅拿不到房子,还可能房财两空。
一个家庭最大的灾难,不是穷,而是来自这三种行为...
在卖房的紧要关头,两个外甥一会儿嫌价格太低了,一会儿要求付全款,一会又要求多分钱,善良的江奶奶全都答应了,但两个外甥还是不依不饶。宋爷爷含恨离世,江奶奶绝望之下将自己的第二层无偿捐赠给国家后,很快也追随宋爷爷而去。两个外甥也因为房子被捐赠而无法出售,多分钱的念头打了水漂。
重庆这波行情能持续好久?字字珠玑,一针见血...
他多次准确预测重庆房地产市场走势,跟着他买房的人,要不住上了好房子,要不实现了资产增值(www.e993.com)2024年9月7日。作为一个成天和买房卖房打交道的房产界大咖,他自己也要买房子。许多人都在买房和谈论买房的当下,他却反向操作,卖了房子。就连5月21日下午,应约来到知乎城市—重庆会客厅之前,他还在不动产交易中心办理过户。