红楼知乎:线上能直接提取公积金吗?哪些情况可以提取?
职工家庭偿还本市组合贷款申请提取的,提取额度以公积金贷款和商业银行贷款已还贷本息之和计算,剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷和担保公司代偿、垫付的金额,公积金贷款部分已办理对冲或划拨的,可以单独提取商业银行贷款还贷额。本市公积金贷款部分未结清的,不得提取商业银行贷款部分提前还贷...
有逾期公积金贷款还能办下来吗?三年前逾期影响大吗?知乎讨论
首先,逾期记录给贷款申请带来了一定的公积金风险,因为银行或其他贷款机构会将逾期记录视为借款人信用不佳的你的体现。逾期表明借款人在过去的还清借款中曾经未按时还款,这可能表明借款人的时间还款能力和信用状况存在问题。因此,贷款机构会更加谨地评估借款人的没有信用风险。其次,尽管逾期会给借款人带来一定的不可以负...
红楼知乎:长沙公积金个贷倍数调整为14 可贷额度有变化吗?
编者按:今年1月,长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于明确2024年个贷倍数的通知》,其中明确,从2月1日起,长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。4月1日起,湖南省直单位住房公积金管理中心正式执行。那么根据最新政策,目前在长沙买房,公积金的最高可贷额度为多...
红楼知乎:已放公积金贷款,利率还可下调吗?
9月30日,央行发布消息称,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)利率将至2.6%,5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。这是央行2015年调整公积金贷款利率之后,7年来首次下调首套个人...
红楼知乎:商业住房按揭贷款能转成公积金组合贷款吗?
具有完全民事行为能力,且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心(不含长沙中心)正常缴存住房公积金的职工。2、申请贷款条件(1)住房公积金缴存符合以下要求:①住房公积金正常缴存12个月以上;②住房公积金账户状态正常,且缴存至申请贷款前2个月(补缴的不计);...
红楼知乎:长沙购买首套房,公积金组合贷款怎么贷?
针对公积金贷款额度不足的情况,购房者可以申请组合贷款(www.e993.com)2024年10月28日。早在2021年,长沙市住房公积金管理委员会发布《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对住房公积金贷款、提取以及缴存政策内容进行了统一。《通知》的发布意味着长沙中心与省直分中心因业务政策不一致导致的“同城...
红楼知乎:降息会影响房贷吗?长沙各大银行房贷利率汇总
由于目前房地产市场管控相对严格,为了防止更多热钱流入房地产,因此央行在一定时段内会对房贷利率有所限制,但是长期来看,供需关系才是决定房贷成本高低的主要因素。二、对已经买了房的购房者来说,房贷是不是要降低呢?以50万元房贷、等额本息偿还30年计算,下调后月供可以少还约45元,未来30年共减少利息支出约1.6万元...
红楼知乎:申请“商转公组合贷”要先把银行贷款结清吗?
答:可根据中心官网上的业务指南来准备,具体资料有(红楼知乎:商业银行住房贷款转组合贷所需资料有哪些?)。注意事项要转贷的房屋必须已办理不动产权证;家庭名下另一房产面积小于144㎡;借款人及配偶征信记录良好。(本文内容综合来源于湖南省直单位住房公积金管理中心、湘诚担保)...
财迷‖知乎高赞:如果全面恢复福利分房,中国会变得如何?
在这种不差钱的央企二级公司,政府批的地也管够的地方,有关人员都能为了自己那点小算盘,干出这么“蠢和坏”的事情,到了人员素质更低,歪心眼子更多的地方国企(江西周公子那种单位),或者到了北京,上海,普通央企不算啥,单位根本没有能力批到地的时候,单位能给你分的是啥房子你自己想想。
红楼知乎:长沙个人住房贷款“商转公”咋办理?办理指南来了→
(三)除原商业银行设立的抵押权以外,本套住房无其他抵押、查封、保全、设定居住权等权利受限的情形,能办妥第二顺位抵押登记手续;(四)职工同意自筹资金偿还原商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的差额部分,并按要求结清原商业贷款,办理抵押权注销手续。