多地官宣,下调住房公积金贷款利率,存量房贷能否享受优惠?

公积金贷款利率调整的大新闻在各地如火如荼地展开，特别是从5月18日起，人民银行宣布个人住房公积金贷款利率要下调0.25个百分点。这一变化不仅影响新的贷款，连旧的存量房贷都有福了！从2025年1月1日开始，很多已经发放的贷款也能享受到这一优惠。各地如何应对，各有千秋，一起来看看这背后的详细情况究竟是怎样的。...

有逾期记录可以申请生源地贷款吗?逾期记录影响助学贷款申请吗?

3.利率增加:逾期记录会使申请人被认为具有较高的还款风险从而造成贷款机构可能为其提供的贷款增加利率。利率的增加会使还款金额上升增加申请人的还款负担。二、关注事项:1.学生要增进还款意识:学生在借贷行为中应升级还款意识,严格按期还款,避免逾期记录的产生。良好的还款记录将有助于增强信用评估分数,增加获得...

红楼知乎:长沙公积金个贷倍数调整为14 可贷额度有变化吗?

目前,在长沙购买首套房,公积金贷款5年以下(含5年)的贷款利率为2.6%,5年以上为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%,5年以上贷款利率不低于3.575%。

时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?

红网时刻新闻9月10日讯(记者李雅婷)随着各地重启和优化商转公房贷业务,不少购房者纷纷抓住这一利好政策,将原本较高的商业贷款利率转换为更低的公积金贷款利率,显著减轻了经济负担。那么,目前在长沙,以还贷、购房等缘由提取过公积金的,还能办理商转公吗?办理商转公的条件有哪些?一、什么是商转公?商转公是指商...

红楼知乎:已放公积金贷款,利率还可下调吗?

如果期限在1年（含1年）以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。住房资金管理中心指出，这里的期限是指贷款发放时确定的贷款期限，不是开始偿还贷款后剩余的贷款期限。需要注意的是，2023年1月的月最低还款额会与其他月份有所不同，原因是该月的月最低还款额是分段计息的，即2022年12月还款日之后到...

红楼知乎:降息会影响房贷吗?长沙各大银行房贷利率汇总

以50万元房贷、等额本息偿还30年计算,下调后月供可以少还约45元,未来30年共减少利息支出约1.6万元;以100万元房贷、等额本息偿还30年计算,下调后月供可以少还约89元,30年将省约3.2万元(www.e993.com)2024年11月19日。业内人士表示,5年期LPR利率下调,可降低企业和购房者的贷款成本,有助于减轻居民房贷利息压力,稳定投资、消费和宏观经济基本盘,...

心累!在还的高房贷利率能降降吗?

这么多的问号让更多的买房人回归理性,更务实的面对眼前的困境。所以会有更多的人提出要求降低之前的房贷利率,要求享受现行的房贷利率优惠!已经有城市在做转变了,绍兴有银行可以办理转按揭了!“转按揭”是指跨银行间的贷款转接,借款人在甲银行办理了住房按揭贷款,但甲银行提供的折扣不如乙银行大,借款人想方设法将...

房贷利率下降及按揭贷款策略

购房者需要了解定价规则，主动获取优惠利率。4、大城市是否也会降房贷？第一、降房贷利率是每个城市的政策趋势，今年金融政策将继续支持住房消费，房贷利率普遍有下调的可能。所以“降不降”不是问题。第二、问题是“降多少”。按《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》给出的定价规则，一线城市目前并不能突破4.1%...