红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?

法官提醒：电梯属于小区的公共配套设施每一位业主都享有对电梯的使用权，对于未交纳物业费的业主物业公司...

红楼知乎:房屋存在一定质量问题 可以拒付物业费吗?

承办法官认为,在房屋仅存在一般质量瑕疵的情况下,房屋已经具备法定交付条件,业主自身原因未按时办理收楼手续,应当由业主自行承担责任。故本案李先生应从收楼通知书载明的收楼时间开始支付物业服务费。依照民法典合同编相关规定,当事人应遵循诚信原则,按照约定全面履行自己的义务。如果物业公司没有违反合同约定,则小区业主...

专家谈知乎盲水印风波:有个人信息泄露风险,平台应充分告知

知乎曝出在用户截图中设置盲水印后,不少网友质疑该做法有泄露用户隐私的风险。广州互联网法院法官林北征向南都记者分析道,据《个人信息保护法》《民法典》相关规定,判断一个信息是否属于个人信息,关键在于能否通过该信息识别出具体的某一个人。知乎在盲水印中添加的用户唯一识别码(UID)信息属于个人信息,他人能通过一定...

红楼知乎:小区监控坏了,业主家里被盗,可以拒付物业费吗?

法官说法物业公司已经履行了基本合同义务的情况下,业主应当依约及时缴纳物业费。如果允许个别业主以服务中的一般瑕疵为由拒交物业服务费,会造成物业公司的运营经费不足,服务积极性降低,导致物业公司无法维持正常的物业服务水平,最终会损害其他正常缴纳物业服务费的业主乃至全体业主的利益。与此同时,物业公司应做好小区...

红楼知乎:物业在电梯安了电动车智能阻车器,业主能要求拆除吗?

-法官释法-《中华人民共和国民法典》第二百三十六条:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。排除妨害请求权是指请求侵害人积极采取措施排除已经发生的现实危害的权利,其目的在于消除对物权的侵害或者物权行使的障碍,使物权恢复圆满状态。

法官认可的出轨证据,手把手教你搜集(2023最新版)

家理律师团队在处理离婚纠纷时,经常有当事人把配偶的出轨证据拿给我看,最常见的是当事人用自己手机拍下老公手机的微信聊天记录(www.e993.com)2024年11月9日。但是很遗憾,这些证据法官是不认可的。那么,法官认可的出轨证据有哪些呢?大数据时代,对方出轨的证据可谓一览无余。最重要的有四个证据:微信聊天记录、银行转账或消费记录、开房记录、...

红楼知乎:无人居住的房产,下水管道堵塞致房屋受损,物业该担责吗?

法官说法物业公司提供物业管理服务包括物业共用部位和物业共用设施的日常维护和管理,房屋排污管道属于物业共用管道,物业服务人负有对其进行日常维护和管理的义务,以保障管道畅通并能正常使用。导致下水道堵塞溢水的原因有很多,若系共同使用下水主管道的相关业主随意丢弃垃圾致非正常污物堵塞下水主管道,则相关业主理应对受损...

红楼知乎:业主将入户门外移,邻居能要求拆除吗?

法官说法:《中华人民共和国民法典》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。房屋入户门外的公共通道以及其他专有部分以外的共有部分一般属于建筑物全体业主共同共有,任何人不得私自将共有部分占为己有,私占共有部分的行为属于侵权行为,...

“被强奸后,他说我也爽到了。”网友:那是不是不用受刑了?

有时候,即使是法官、律师,都难以突破“受害者有罪论”的藩篱。爱尔兰一宗强奸案的审理现场,被告律师直接举起一条内裤,高声大喊:“你们看她那天穿在里面的是什么,是一条蕾丝丁字裤!”言下之意,她那天穿了这么骚的内裤,说明是自愿发生关系的!所以,最终陪审团一致同意:被告无罪。

晨读| 疫情零星散发,今年春节如何安心过?权威回应来了!

1月4日,英国伦敦中央刑事法院法官裁定,鉴于“维基解密”创始人阿桑奇的健康等面临潜在风险,不将他引渡到美国。资料图图为2019年“维基解密”创始人朱利安·阿桑奇抵达法院东京奥运会可能没有观众据日媒当地时间4日消息,日本奥委会主席山下泰裕在接受采访时表示,东京奥运会的形式将会发生变化,可能没有观众。但他...