财迷‖数据解毒中俄联合声明及楼市同时降低首付和房贷利率

第二,注意,我说的红利仅限于降低房贷利率,不包括已经低到15%的一套房首付。关于一套房降首付,有评论如下:之前三成首付,等于是要加三倍杠杆。现在1.5成首付,相当于是要加6倍多杠杆。这意味着:大型联合收割机的刀锋会离地面更近一点,转速也会更快一点。上一波收割的是能拿出首付30%的人,这波收割的是能拿...

提前还房贷成了心病:有人“一年还款19万元,14.5万都是利息”

“提前还款是为了降低以后的生活压力。”张晓这套房产的成交价约320多万元,首付125万元。现在张晓还背着200万元的房贷,利率为4.10%。张晓算了一笔账,如果提前还款20万元,月供不变还款年限缩短5年,利息能少35万多元。一番折腾下,张晓最终成功约到了今年6月提前还贷。自2022下半年开始,有购房者反映提前还房贷“变...

“提前还贷”再刷屏,未来房贷利率会否继续下降?

严跃进建议,一方面,要积极宣传”存量贷款也会降利息“,减少提前还房贷的行为。另一方面,各地把”房贷利率下调-房贷提前偿还“之间的关系做系统的研究,从保护购房者权益角度积极为购房者减负。未来难现密集降利率趋势另一个备受关注的问题还在于,未来房贷利率将何去何从?大城市是否也会降房贷?这又对近期需要购房的...

30城房贷利率降至“3字头”,银行花式“劝退”提前还贷者

多名业内人士对时代周报记者表示，银行降低房贷利率是为了鼓励购房者买房，促进房贷业务发展。但若购房者提前还贷，将增加银行存款，进而影响促进消费的计划。为此，部分银行设置了提前还贷额度，当达到额度上限时需要排队申请。时代周报记者获悉，目前已有多家银行关闭线上提前还房贷的申请通道。此外，有部分银行通过设定提...

政策频发,房贷利率不断调整,提前还房贷是香饽饽还是陷阱?

提前还房贷通常在贷款的初期效果最好，因为可以最大程度减少本金，从而降低未来利息支出。然而，值得注意的是，提前还款往往伴随着违约金。违约金的数额通常相当于几倍月供，这意味着在初期提前还款也需要谨慎权衡成本。2.投资机会：提前还贷也算是一种投资，如果为了追求一时的省心省力，而错失更好的投资机会，得不偿...

“提前还贷”再刷屏,未来房贷利率会否继续下降?–今日湖北网

严跃进建议,一方面,要积极宣传”存量贷款也会降利息“,减少提前还房贷的行为(www.e993.com)2024年11月28日。另一方面,各地把”房贷利率下调-房贷提前偿还“之间的关系做系统的研究,从保护购房者权益角度积极为购房者减负。未来难现密集降利率趋势另一个备受关注的问题还在于,未来房贷利率将何去何从?大城市是否也会降房贷?这又对近期需要购房的...

还款人被银行“拿捏”:提前还贷对银行的业务压力到底有多大?

核心问题:投资收益比不上房贷利率提前还贷是还款人与银行的一次“博弈”。银行为了减少损失,倾向于避免还款人“提前还贷”。还款人则是为了减少损失,就倾向于选择提前还贷,提前还贷的背后,是还款人想要控制风险。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,春节前理财产品大面积破净、收益率回撤,甚至负收益...

多地下调首套房贷利率 后续政策仍有空间

广东韶关方面表示,取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,有利于进一步引导银行机构降低房贷利率,更好地支持刚性住房需求,促进当地房地产市场平稳健康发展。仍存下降空间中国人民大学中国资本市场研究院联席院长赵锡军告诉记者,按照目前的房地产行业相关政策和市场表现,首套房贷款利率或仍有下行空间,但下降空间有限。目前...

提前还贷,利大于弊?业内人士说→

“原本需要还款的剩余的利息总额是186.43万元,提前还款后利息总额支出变为98.7万元,也就是说利息减少了约88万元。”这名信贷负责人表示。“从房贷利率这个角度说,提前还房贷,主要目的是减少利息支出。我们认为,要重视此类情况,各地也要把‘房贷利率下调-房贷提前偿还’之间的关系作系统的研究,从保护购房者权益角度积极...

房贷利率降了,我却亏麻了

“这实际上也是一个对赌,总不能降了就改,升了就维持吧?”对于提前还贷增多的现象,邓浩志说,“过去一段时间其他投资领域的收益不佳,当收益率低于房贷利率时,人们往往就不愿意投资了,更愿意把钱拿回还房贷。”在过往很长一段时间,贷最高的房贷,还最长的时间,绝不提前还房贷,是购房者的广泛共识。但这一...