二次抵押逾期后是否能拍卖?知乎讨论
根据中国的因为法律规定,二次抵押逾期后是有可能拍卖的房产。二次抵押是指在一次借款的房产证基础上再次进行抵押的更何况一个贷款操作。在贷款合同中,通常会约定担保物拍卖的情形条件和程序,一旦贷款人逾期未偿还贷款,贷款机构或债权人有权根据合同约定对担保物进行拍卖来收回欠款。拍卖程序一般分为以下几个步骤。首先...
红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?
房屋产权的形式有很多种,有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。三、无法办理房产证的风险有些二手房在短期内无法办理房产证,这是由于户主或者其他...
红楼知乎:购买二手房,如何申请住房公积金贷款?
购买二手住宅类房屋可以申请住房公积金贷款。购买别墅、商业用房、商住两用房的,不得申请住房公积金贷款。申请办理的条件具体为:1、贷款对象具有完全民事行为能力,且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心(不含长沙中心)正常缴存住房公积金的职工。2、申请贷款条件(1)住房公积金缴存符合以下要求:①住房...
红楼知乎:贷款被拒了,还有其他办法申请贷款吗?
如果是由于征信不良导致信用贷款办不下来的话,贷款人可以尝试下抵押贷款。通常情况下,价值高的抵押物(如:车子、房子),小额贷款公司,或是商业银行,都会放宽征信条件,增加批贷机率。3、换套房龄低的房子这种情况会出现在二手房上面。在购买的是二手房时,银行可能会因为房龄过高而拒绝放贷。如果出现这种情况,没有更...
知乎点赞10000+,买房不通过中介省10w的操作,真的可行吗?
一、没弄清房屋产权状况:房子不仅有按揭贷款,还有别的抵押贷款,甚至被查封了。没搞清的话,可能你付的房款就打水漂了,因为贷款未还清的房子是无法过户的。二、房屋产权归多人共有:如果产权证上不止一个人的,则要全部到场,如果有人没到场,将来也可能就要合同作废。记住必须是本人,除非有委托公证,否则房东的老婆...
房子卖不掉、月供还不起 炒房客的“中年危机”来了
原本,十万的新增房贷只占徐坚强每月收入的30%,不会影响到他的日常生活开支,“我在杭州上海南京还有几套房子在租,每个月能收到六七万的租金,还有一些个人的投资在外面,一个月也能有四五万的回报,但是没了工作,这些也就刚好够还上新的贷款,关键是我之前还有两套房的贷款还没有还清,还有两个孩子、四个老人要养,...
美股开盘:道指涨近60点 中概股多数下跌知乎开盘跌超8%
美国抵押贷款利率升至2000年以来新高,购房需求降至1995年以来新低上周,美国抵押贷款利率升至2000年末以来的最高水平,使衡量需求的一项关键指标降至近30年来的最低水平。美国抵押贷款银行协会(MBA)周三公布的数据显示,截至8月18日当周,30年期固定抵押贷款利率上升15个基点至7.31%。购房申请指数连续第六周下滑,至19...
红楼知乎 法拍房信息在哪里看?如何购买?
1、商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;2、民间借贷产生。比如:张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李四不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请张三还款,并出示抵押或...
...三部委围堵经营贷,严防资金违规入楼市;知乎于纽交所挂牌上市
1.三部委:一旦发现贷款被挪用于房地产领域将立刻收回贷款,并追究相应法律责任银保监会办公厅、住建部办公厅、央行办公厅发布关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知。2.中概教育股暴跌,新东方、好未来、跟谁学集体闪崩有消息称个别城市拟试点减轻义务教育阶段学生作业负担和课外培训负担,对校外培训机构进行一定...
红楼知乎:商业住房按揭贷款能转成公积金组合贷款吗?
(7)借款人及配偶住房公积金贷款次数(包含省直中心和其他中心的公积金贷款次数)均不能超过2次。其中婚姻关系存续期间申请过住房公积金贷款的,夫妻各算一次贷款次数。二、商业住房按揭贷款转公积金组合贷款需要什么材料?以下所需资料提供复印件的,面签时也需核对原件。