红楼知乎:“金九银十”购房季 这些避坑知识要牢记

四、警惕低房价陷阱现阶段,随着政策利好的落地,原本观望的准购房者大多都在伺机而动,开发商为抢占先机,给出的折扣和优惠往往比较大。购房者需要警惕低房价陷阱,多方面了解实际价格。五、综合考量相关配套买房时,一定要先看区域和板块,尽量选择配套成熟或者能够在近一两年兑现的。购房者在选定心仪的项目后,一定要...

红楼知乎:哪些情况下购房者可以要求退房?

目前,不动产登记证通常都由开发企业统一办理,但若为开发企业原因,购房者在合同约定的期限内无法得到不动产登记证,可以按约定要求退房;或按《城市房地产开发经营管理条例》规定,办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年,由于开发企业的原因,导致购房者无法办理房屋所有权登记的,购房者可以请求解除合同和赔偿损失。情况五...

红楼知乎:同居期间单方购房,产权归谁所有?

近日,江西省南昌市西湖区人民法院审理了一起同居关系析产纠纷案件,法院以同居关系不受法律保护,同居期间单方购买的财产、个人的房产增值部分不能视为共同财产为由,依法认定案涉三套房产属于被告白某的个人财产,同时以原告黄某打理财产多年且从保护妇女角度出发,判令被告白某给付原告黄某补偿款2万元。法院查明,黄某(...

红楼知乎:长沙房贷利率提高?注意!已购房者房贷无变化!

按照央行最新公布的5年期LPR4.65%来计算,建设银行首套房、二套房贷款利率在LPR的基础上分别增加了0.885%,和1.13%。通俗来讲,这个是对新买房办贷款的提价(增量),已经买了的(存量)不会提高。所以已经买房且在还贷款的小伙伴不要过分担忧了。三、长沙商业贷款政策目前长沙市认房认贷。(1)房:以家庭为单位,...

红楼知乎:购房资格、首套刚需如何认定?

答：按长沙市青年人才筑梦工程落户长沙、且在长沙市范围就业，并正在长沙缴纳城镇职工社会保险的青年人才（含留学归国人员），可购买首套住房。其中社保缴纳，必须是从申请购房当月之前正常缴纳社保的。问题八：研究生学历三月份人才落户，在长沙工作，单位买的是省社保已经有三年，未婚。这种属于刚需吗？答：按长沙市青年...

红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?

近日,自然资源部、银保监会联合发布《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》,提出以点带面,积极做好“带押过户”(www.e993.com)2024年11月11日。此前已经在多地积累了丰富实践经验的“带押过户”创新举措,有望在全国范围内实现常态化开展。那么,什么是“带押过户”?哪些地方的房产可以“带押过户”?

红楼知乎:婚后一方父母全款购房 离婚后房子该如何分?

婚后一方父母全款购房,离婚后房子归谁所有?如果房屋系一方父母全额出资,登记在己方子女名下,根据《婚姻家庭编司法解释(一)》第29条第1款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

90后房奴女孩:先买房,再恋爱

我心想,那你可以自己买个房自己装啊。说起房子,以前觉得反正自己一个人,随遇而安、浪迹天涯、四海为家,租房也挺方便,也从没把买房作为自己的一个人生目标,觉得房子“是有稳定的伴侣,打算成家时才考虑的问题”。直到前段时间,跟娟娟聊天,一个比我更大龄的单身女同事。