二次抵押逾期后是否能拍卖?知乎讨论
根据中国的因为法律规定,二次抵押逾期后是有可能拍卖的房产。二次抵押是指在一次借款的房产证基础上再次进行抵押的更何况一个贷款操作。在贷款合同中,通常会约定担保物拍卖的情形条件和程序,一旦贷款人逾期未偿还贷款,贷款机构或债权人有权根据合同约定对担保物进行拍卖来收回欠款。拍卖程序一般分为以下几个步骤。首先...
红楼知乎:购买二手房,如何申请住房公积金贷款?
(8)借款人及配偶住房公积金贷款次数(包含省直中心和其他中心的公积金贷款次数)均不能超过2次。其中婚姻关系存续期间申请过住房公积金贷款的,夫妻各算一次贷款次数。(9)职工家庭购买第二套住房申请公积金贷款的,此套房未办理购房提取(包括借款人和配偶在本中心或其他公积金中心购房提取)。二、办理二手房住房公积金贷款需...
红楼知乎:长沙购买首套房,公积金组合贷款怎么贷?
职工家庭首次购买自住房的,申请组合贷款首付款比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的30%;二套房首付比例不得低于60%。2021年2月1日起,职工家庭申请个人住房贷款额度计算按照余额的15倍计算,借款人家庭的具体可贷额度,在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况...
红楼知乎:个人住房公积金组合贷款业务指南
组合货款最低期限最短不得低于1年,最长为30年(抵押的二手房房龄和申请贷款年限合计不超过35年),在借款人法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁,女性60岁,高级取称女技术人员和处级及以上女干部65岁)。住房公积金贷款和商业银行住房贷款所贷年限应当一致。四、还款要求(一)倍款人在中心指定受托银行开设还款账...
红楼知乎:房贷批下来多久可以提前还贷?
1、等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,此类房贷者可以提前还款。2、等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,此类房贷者可以做一部分提前还款。3、想还清贷款做抵押的,或还清贷款撤抵押卖房的,此类房贷者可以提前还款。4、公积金月缴纳金额较高的房贷者,由于公积金是专款专用,如果不用于还房贷,放在账户里也...
知乎点赞10000+,买房不通过中介省10w的操作,真的可行吗?
A.楼主坐标成都,2019年3月,社保满2年开始看房,2019年6年选中满意的房子,与房东直接对接,省去中介(www.e993.com)2024年7月26日。B.为了避免房屋产权不明晰或二次抵押,楼主带上身份证,自己去房管局查询房产证的详情。C.楼主是按揭买房,需要找到愿意贷款的银行,买卖双方在二手房经理那里签订了购房合同和贷款申请合同。
涨疯了!中国资产暴拉,知乎涨超20%,阿里、百度涨近15%,A50也走高...
但好消息是,房贷利率正在稳中下降。美国最大房贷机构房地美在周四的声明中表示,30年期贷款的平均利率从上周的5.25%跌至5.10%,是2020年4月以来的最大降幅。不过,利率仍远高于去年年底的3.11%。虽然本周抵押贷款利率下降,但过去四个月的快速上升已经开始对需求造成影响。
早报(06.23)| 引爆全网!马斯克和扎克伯格隔空约“笼斗”;鲍威尔...
经季节性调整后,5月份美国待售房屋数量同比下降7.1%至140万套。这是自2012年以来的最低记录,也是自2022年4月以来的首次年度下降。相比疫情前水平,5月住房供应量下降38.6%。美国的待售住房存量减少的原因在于卖家减少。由于房主受到高抵押贷款利率的束缚,5月份新挂牌出售房屋同比下降25.2%,经季节性...
华盛早报丨通胀降温信号再现 !美加息近尾声?又一巨头官宣入局AI大...
摩根士丹利首席投资官LisaShalett在近期的报告中指出:“即使目前的利率水平保持不变,新的抵押贷款利率也可能比商业地产中许多现有的抵押贷款利率高出3.5至4个百分点。”她补充称,商业地产价格可能会下跌40%,“与2008年金融危机期间的跌幅相当”,“这不仅会损害房地产行业,还会损害与之相关的整个商业领域”。