红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?
业主对物业服务不满意时,应当通过合法途径表达诉求并寻求解决,如与物业公司协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等。但业主不能以物业服务不满意为由拒交物业费,物业公司服务于小区全体,个别业主的拒交行为会损害其他业主的合法权益。若物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的,法院酌情支持业主...
红楼知乎:积雪砸坏业主车辆 物业和业主需责任共担?
清理小区公共区域积雪是物业公司的职责。日常生活中,物业公司应当及时清理公共区域的卫生,对可能存在危害业主人身、财产安全的风险隐患及时排查、清理;业主在小区内活动时也要注意避开存在危险的区域,保护好自己生命、财产安全。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性...
红楼知乎:物业在电梯安了电动车智能阻车器,业主能要求拆除吗?
本案中,公用客运电梯属于公共使用空间,携带电动自行车进入轿厢本身影响他人安全使用电梯,且物业公司安装电动自行车智能阻车器也能够发挥阻止电动自行车在公共门厅、疏散走道、楼梯间、公共安全出口停放的作用,故物业公司安装电动自行车智能阻车器的行为符合相关管理要求。综上,法院判决驳回原告的诉讼请求。-法官释法-《中...
知乎万赞回答:中国大部分的高层住宅小区,最终都会沦为贫民窟
一般物业公司旗下都有搞商业活动的公司,搞一些作秀的商业活动、社区活动,把这笔钱花掉。比如大家平时看到的三八节送你一朵花,冬天了送你一个豆浆或者五一节搞点什么小活动之类的,你看起来你是开开心心,但是物业更开心,每场活动大概可以拿走几万到10几万不等的公共收益,回头还要请媒体来大肆报道,这个物业如何如何的...
红楼知乎:电梯内风扇突然掉落,老人躲避摔伤,物业公司能否拒赔?判了!
2022年7月,长沙市某小区的物业公司对电梯实施改造并加装了风扇。7月15日下午4时许,小区业主孔奶奶(63岁)拄着拐杖进入电梯,不料电梯上方的风扇突然掉落,电梯瞬间漆黑,孔奶奶慌乱躲避中不慎摔伤。随后,家人将孔奶奶送医救治,住院治疗24天后才出院。经鉴定,被评定为九级伤残。
红楼知乎:买卖二手房,原房主拖欠的物业管理费该由谁承担?
若卖方恶意拖欠物业费,可直接用物业交割保证金支付物业欠费,这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险(www.e993.com)2024年10月18日。情形二:原房主没留物业保证金如果在买卖二手房的过程中,原房主没留物业保证金,那么有以下几种解决方法:1、可以找中介很多二手房的交易都是通过中介的交易的,如果你买的二手房也是通过中介交易,那么你...
红楼知乎:高空抛物伤人,物业公司有责任吗?
3、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时,做好防护措施,防止物品不慎坠落,在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。平时,物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护,避免发生公共区域设施如外墙皮,公共区域玻璃,窗户等物坠落造成对业主的伤害。4、住在高层的市民要改掉随手乱扔果核...
员工被疑在知乎爆公司“黑料”遭解雇;广东规定目睹家暴的未成年人...
5.扔玉米棒砸伤路人,物业一招“吓”出高空抛物者据《齐鲁晚报》报道,近日,山东烟台一小区某住户从楼上将啃食的玉米棒子扔出,砸伤楼下行人。小区物业发通告请肇事者主动自首,否则将根据证物对全楼住户做DNA检测。届时,除追究责任外,肇事者还需承担全楼所有人员的DNA检测费用。通告发布后不久,肇事者登门...
知乎的中场战事
按周源的话说,在知乎早期用户量较少的时候,作为最早的构建者、社区规范的维护者,最重要的事情就是把功能改好。但现在不同,知乎就像是是小区里的物业,有着各式各样的问题需要面对。2012年1月,站在极客公园舞台上的周源有些紧张,说到一年来做知乎的体验时,他用了一分钟时间反复说「一个字」、「两个词」...
走心的物业APP竞品分析:传统企业如何发力社区O2O?
千丁:谈到千丁就会说到龙湖地产和龙湖物业,知乎上有一篇文章关于千丁所属公司和龙湖之间的故事,博主感觉背后的门道不简单,多是资本力量再运作,不得而知。官网上简介是:北京千丁互联科技有限公司成立于2014年3月,是一家立足于居民社区,通过移动互联、大数据统计等创新技术,为物业企业、服务提供商以及社区居...