红楼知乎:婚前购房婚后取得房产证,离婚时房屋如何分割?
二、一方婚前出资部分房款买房,婚后办证,房子算不算共同财产?一方婚前支付部分房款,其余的是办理按揭,婚后取得房产证。该房屋为夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。婚前个人买房婚...
红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?
虽然通过中介公司售房也可能存在房款被挪走的风险,但是这种风险在‘自主买卖房屋’过程中会更大。买卖双方在“自主买卖房屋”的过程中,应该申请相关的资金监管账户,将房款进行监管,完成过户后再转入卖家账户。买方要注意核实房东的身份信息、房产登记情况,要到现场看房,仔细审核合同。二、产权风险房屋产权的形式有很...
红楼知乎 法拍房信息在哪里看?如何购买?
购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;2、民间借贷产生。比如:张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李四不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请张三还款,并出示抵押或借款协议,要求法院在...
红楼知乎:若不是夫妻共同买房需要注意什么?
3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款。因为男女朋友在法律上并无直接关系,想用通过联合贷款的形式提高贷款额度,住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。没结婚房产证能写两个人的名字吗?没结婚房产证能写两个人的名字,可...
红楼知乎:父母把房产无偿赠与子女,免税吗?
5、办理新房产证:赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。在这里还要说明几点:一是赠与是无偿的法律行为,其法律后果不能等同于有偿转让。二是赠与不是继承,两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销,所以公证前得考虑清楚。(内容综合来源:房帮帮、华龙网)...
红楼知乎:房屋交易五类单据不能丢
如果你遗失了房产证,需要拿着身份证到房管局填写一份房产证遗失声明,并在报刊上刊登房产证遗失声明(www.e993.com)2024年10月17日。若六个月之后,你的房产证依旧没有找回来,那就拿着遗失声明和刊登遗失声明的报纸以及身份证等资料,到房管局办理遗失登记发证手续。02购房合同有的人认为房产交易一旦完成,购房合同的就没有用了,其实并非如此。
教科书式耍赖爆料者母亲得抑郁症 老赖女儿欲自杀
赵勇家离唐山北站近,那会他经常买票去北京,四处打听哪家医院的脑科神经外科好,家里攒了厚厚一摞医疗卡。四处求医不见效果,他哪怕一丁点机会都拼命抓住。赵香斌的生日在平安夜,那会他正躺在北京协和医院里。赵勇从医院出来吃东西,回来时路过一个天主教教堂,外面正排着一两公里的长队,他感到冥冥之中有注定,就去...