红楼知乎:婚前购房婚后取得房产证,离婚时房屋如何分割?
二、一方婚前出资部分房款买房,婚后办证,房子算不算共同财产?一方婚前支付部分房款,其余的是办理按揭,婚后取得房产证。该房屋为夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。婚前个人买房婚...
男朋友骗我说他有房产,想霸占我买的房子,婚前,我把房子卖了
我点头肯定,「我确实看过房产证。」朋友的第二句话是,「那你看过盖有他名字的产权证书吗,看起来是真实的。」我正要点头,突然震惊,我实际上并没有看过他的产权证书。男友给我看过产权证书,但只是拍了外面的封皮,没有展示里面的内容。我沉默不语,朋友接着问,「他平常的投资情况如何?」我皱着眉头,...
红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?
二、产权风险房屋产权的形式有很多种,有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。三、无法办理房产证的风险有些二手房在短期内无法办理房产证,这是由...
兴业银行怎么样?知乎平台满是“差评”
不仅如此,还有用户专门在知乎上奉劝别人“房贷千万不要选择兴业银行”。据他表示,提前还贷钱到卡里一个月才扣款,就这个还是天天催着行长才给扣。还清房贷后房产证解押,正常一周内解押,和兴业银行说好加急,但兴业银行一周多还没有弄好。最后投诉到兴业银行总部,但从不电话打了五个每一个人跟我联系。最后把电话打...
红楼知乎:房贷批下来多久可以提前还贷?
哪些人适合提前还贷?1、等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,此类房贷者可以提前还款。2、等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,此类房贷者可以做一部分提前还款。3、想还清贷款做抵押的,或还清贷款撤抵押卖房的,此类房贷者可以提前还款。4、公积金月缴纳金额较高的房贷者,由于公积金是专款专用,如果不用...
红楼知乎:关于赠送面积的那些事儿
1、一般赠送的面积是不会显示在房产证上面的(www.e993.com)2024年7月26日。因为全送面积是送的,不需要交任何费用,但是面积是不计入房产证面积的,一般赠送是就是飘窗,半送面积就是这个赠送的是一半的面积,另一半是要交钱的,交一半钱,并且这一半面积计入房产证。2、若是半送面积是个空中花园,面积是2.8m*3m,也就是8.4个㎡,但是只有4.2㎡...
知乎点赞10000+,买房不通过中介省10w的操作,真的可行吗?
一、没弄清房屋产权状况:房子不仅有按揭贷款,还有别的抵押贷款,甚至被查封了。没搞清的话,可能你付的房款就打水漂了,因为贷款未还清的房子是无法过户的。二、房屋产权归多人共有:如果产权证上不止一个人的,则要全部到场,如果有人没到场,将来也可能就要合同作废。记住必须是本人,除非有委托公证,否则房东的老婆...
【知乎】购房现也可以开具电子发票! 全程无纸化操作
广州万科作为试点企业,从开具电子发票,到开具电子税票,再到办理房产证,逐个环节打通增量房交易过程中的系统衔接和信息传递,打造以电子发票为源头的电子票证全程互通新模式。一方面减轻相关部门增量房受理、审核、查验等工作繁琐度,提高政府部门办事效率,另一方面实现不同部门的公共信息资源共享,有利于加强房地产业的监督管理...
红楼知乎:开发商五证是什么? 五证齐全是哪五证?
1、五证齐全,才能让房子在房管局顺利备案,才能让购房者可以办理房产证;2、五证齐全的项目,资质才是信得过的,银行才会批准购房者购买该项目时申请贷款;3、五证不全,开发商可能存在欺诈行为,还有房屋的质量也很难得到保证;检查五证是否齐全,是购房者买房选房的第一步,也是不应该忽略的一步。这也是维护购房者权益...
红楼知乎:若不是夫妻共同买房需要注意什么?
1、不是夫妻也是可以共同买房的,该房产属于购房人的共同房产。2、鉴于双方还没有夫妻关系,明确各自在这套房子上权益份额占多少是很有必要的。3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款。因为男女朋友在法律上并无直接关系,想用通过联合贷款的形式提高贷款额度,住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定,目前公积金贷款...