二次抵押逾期后是否能拍卖?知乎讨论
首先,要判断是否可以通过拍卖来处置二次抵押物,需要查看借款人和债权人之间的人民法院合同协议或借款合同中是否有相应的民法典约定。担保合同中通常会规定当借款人逾期未还款时,债权人有权依据担保物处置的清偿方式,而这种处置方式可以是拍卖。其次,在合同中约定了可以通过拍卖处置二次抵押物的不能情况下,债权人需要依...
红楼知乎:购买二手房,如何申请住房公积金贷款?
2、代办服务方式(服务费,贷款额的1%)(服务费由担保机构收取)借款人与担保机构签订《二手房贷款阶段性担保和代办服务协议》,向担保机构缴纳服务费(贷款额的1%),办理委托公证,将首付款存入二手房交易资金监管账户,买卖双方前往不动产登记中心办理产权转移手续。借款人委托担保机构领取《不动产权证书》、办理抵押登记手续。
红楼知乎:个人住房公积金组合贷款业务指南
(二)借款人测算的货款额度达到中心规定的最高贷款额度(60万)的,商业银行在中心审批的最高贷款额度上可上浮50%确定其最高贷款额度(即商业银行最高贷款额度为90万)。贷款年限:组合货款最低期限最短不得低于1年,最长为30年(抵押的二手房房龄和申请贷款年限合计不超过35年),在借款人法定退休年龄的基础上可延长5...
红楼知乎 法拍房信息在哪里看?如何购买?
购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;2、民间借贷产生。比如:张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李四不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请张三还款,并出示抵押或借款协议,要求法院在...
教科书式耍赖爆料者母亲得抑郁症 老赖女儿欲自杀
右边一层水泥外墙的房子是赵勇一家住了将近30年的家属房,为了支付医药费已经卖掉2010年,赵勇读研之前,父母在唐山北站附近买了一套94平米的房子,准备留给赵勇做婚房。全款36万,首付10万,贷了30年,每月还款1400元,“以前是我爸还,现在我还”。为了支付医药费卖掉老房后,赵勇和母亲就住在这套原本用来结婚的房子...