购房贷款能贷多少钱?如何申请贷款买房?
一般来说,银行会根据购房者的月收入和负债情况来评估其还款能力,进而决定贷款额度。在中国,购房贷款的额度通常不会超过房产评估价值的70%至80%。此外,购房者还需要准备一定比例的首付款,首付款比例根据不同城市和政策有所不同,一般在20%至30%之间。为了更直观地展示购房贷款额度的计算方法,以下是一个简单的表格示...
有两次信用卡逾期能否申请贷款?知乎用户分享经验
在一些特殊情况下,申请人有可能获得贷款购房的机会。首先,逾期次数不是唯一的不会决定因素。如果借款人仅有三次逾期,并且其他方面的信用记录良好,例如没有其他贷款逾期、有稳定的工作收入、有足够的首付款等,银行可能愿意考虑其贷款申请。其次,逾期金额也会影响决策。如果借款人的逾期金额较低,即使逾期次数较多,银行...
红楼知乎:长沙公积金个贷倍数调整为14 可贷额度有变化吗?
一、目前,长沙住房公积金贷款的最高可贷额度为多少?按照最新政策,在长沙住房公积金管理中心(含湖南省直单位住房公积金管理中心)缴存的职工家庭,若其夫妻双方住房公积金账户余额之和达到5万元,最高可贷额度为70万元。三孩家庭最高可贷80万,账户余额需5.72万元。二、哪些城市的住房公积金可以在长沙使用?目前,《长江...
深圳安居房/商品房公积金使用、首付、商转公、流水,一文全搞懂
如果你是单身,那么就是以个人名义贷款,用你账户余额乘以14,就是你能贷到的金额。最高可以贷60万。2、家庭名义结婚的就可以用家庭名义贷了,这里有几种情况。一个是夫妻两人都有公积金,而且没有断缴的(至少连续缴纳6个月),那么用你们两个人公积金余额之和×14。另一个是其中一个没有公积金或者断缴了,那...
房讯九点|万科正与深铁协商100亿合作或收购项目
唐山:上调多孩家庭购房公积金贷款额度自2023年12月1日起,在符合还贷能力要求的前提下,孩缴存职工家庭最高贷款额度由可额外最高增加10万元上调为20万元、三孩缴存职工家庭由可额外最高增加20万元上调至30万元。按照规定,政策调整日之前已受理的住房公积金贷款业务,仍执行原二孩三孩家庭购房贷款政策。
红楼知乎:长沙执行“认房不认贷” 买房首付比和利率怎么算?
编者按:9月1日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,这意味着“认房不认贷”政策正式在长沙落地(www.e993.com)2024年9月19日。那现在在长沙买房,首付怎么算?房贷利率是多少?家庭名下的住宅,长租后再买房,首付该怎么算?一、新政后,在长沙买房,首付怎么算?房贷利率是多少?
买房怎么贷款比较划算?聪明人都这样做
2、具体而言,月供多少最合适呢?50%是最高警戒线首先,银行为了控制风险,本身就会根据借款人的收入限定最高贷款额度,一般是要求借款人房贷月供不能超过月收入的50%。30%是舒适线其次,对于借款人而言,贷款越多,要承担的月供肯定就越多,这样压力也就越大。为了保证未来的生活舒适度,理论上是房贷月供占收入的比...
红楼知乎:购买二手房,如何申请住房公积金贷款?
1、住房公积金贷款可贷额度(1)住房公积金贷款的最高贷款额度不超过70万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。(2)借款人可贷最高额度的计算公式为:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数。说明:N倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定。
十年房贷变化:以前贷款买房是背债 现在尽量多贷
因为这个观念,当时把选好的三房换成了两房,幸好后来想想还是下决心贷款买了三房。当时买房,就觉得这是我一辈子住的地方了,那紧张、那心情……那时我一个月5000块的收入,除了供房只能零花,后来换了个工作,月收入只有3000多,干了几个月发现还不上房贷只好又换,换了个月薪6500的。对我来说,房贷也是励志的。
福州房产网:买房怎么贷款省钱 公积金贷款比商贷省钱吗
对于钱多的没处花的土豪来说,这个问题可以忽略。对于无法全款的普通上班族来说,肯定是贷款买房更合适。借到银行的钱,其实就等于赚到了。贷款多长时间合适?影响贷款年限的重要因素首先是收入,一般月供较高不能超过借款人月收入的50%;其次是贷款人年龄,一般而言,借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款,且...