首席投资官 | 股市会从“疯牛”变“长牛”吗?财政部的发布会至少...
回收存量土地,是为了减少土地供应量,推高地价;收购存量商品房用作保障房,是为了减少市场现有存量,平衡供需关系。不过,这两项政策推行的进度一直不快,主要原因是地方政府的债务压力。之前专向债一般用于城市基础设施建设、社会事业发展,这次不仅允许地方专向债收购闲置土地,还允许直接用来回购商品房,显示了对于提振楼市的...
知乎万赞回答,为什么房价只升不降?
房地产有一个特殊属性:投资品。所谓投资品,简单理解,就是当所有人都来买的时候,价格就上涨,当所有人都卖的时候,价格就下降。例如股票,黄金,就是典型的投资品。这点和工厂正好相反。于是大家开始不再去投资工厂,开始买房,原本房价一年5%,后来10%,20%,30%,40%……但是房地产还有个特殊属性:很多人的刚需。
朝令夕改的沈阳“零首付”,到底在怕什么
简单来说,沈阳的这一房地产新政,似乎试图给沈阳楼市去库存下一剂猛药。于是,“沈阳大学生可零首付买房”的消息开始广泛传播并引发热议。安居客沈阳公司总经理王笑在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,沈阳库存……刚需产品去化有近三成为周边城市移居沈阳移民购买,尤其有大学城和地铁的沈北,是很多大学生毕业落户的...
首条“西氢东送”管道纳入国家规划,“人造太阳”获重大突破...
在低库存、供给刚性的背景下,随着房地产、汽车、电力等下游需求的复苏,工业金属有望迎来新一轮牛市。贵金属的上涨逻辑来自于去美元化重塑黄金的货币属性。过去很长一段时间,美元凭借稳定的币值、极强的流动性和优益的避险属性成为全球主导货币。而近期随着逆全球化、贸易保护主义抬头及地缘政治等因素的扰动,世界经济...
孙宏斌,是怎样炼成的?
我回道:现在的房地产江湖不需要硬汉。需要的是坚持、适应、调整。坚持产品品位和品质无论多么不合算;适应现有和将有的政策无论多么不合理;调整节奏和价格让自己活着无论赚钱还是赔钱。和一重量级投行大佬吃饭,问我带队伍最重要的是什么?我说:除了书上说的那些素质,还有两点更重要:...
房价是否将降?
比如计生政策就长期正确,直到负责养老金的部委摔了电脑:这预算没法做了(www.e993.com)2024年10月19日。至于民间和学者们多少声讨反对,在政策博弈中更接近于背景噪音。所以未来到底是按照已有模式继续下去,还是会另起套路,就要关注财政和货币当局的想法和改革准备了。事情正在起变化今年4月6日,住建和国土部下发通知,要求各地房产库存低于6个月...