红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。《物业管理条例》第六十四条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。(综合整理自检察日...
红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?
第一种意见认为:一楼住户不需要交电梯费,因为一楼住户不使用电梯,既不会损耗电能,又不会对电梯本身使用寿命造成影响,所以让一楼住户交电梯费明显是不公平的。第二种意见认为:一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务,不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。
红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?
业主对物业服务不满意时,应当通过合法途径表达诉求并寻求解决,如与物业公司协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等。但业主不能以物业服务不满意为由拒交物业费,物业公司服务于小区全体,个别业主的拒交行为会损害其他业主的合法权益。若物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的,法院酌情支持业主...
红楼知乎:不交物业费有什么后果?
如果只是少数的业主没有交物业费的话,物业公司一般会联系业主催缴,试想如果是大部分的业主都不交物业费了,那么物业公司就无法正常运作了。一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费,但如果物业公司催促了业主交物业费一段时间后业主逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉,属于业主违约...
新车不新、买房不交、中介跑路、演出缩水……消费遭遇不公 半岛...
4房屋存质量问题,可否拒交物业费?案情:因拖欠物业服务费,市民李先生被小区物业公司告上了法庭。但李先生表示,因为其购买的涉案房屋是精装交付,存在质量问题,最主要的是卫生间防水和瓷砖存在问题以及厨房下水倒流,影响其正常的生活居住。李先生向物业公司报修后,物业对卫生间防水和瓷砖问题进行了维修,但维修后目前仅是...
红楼知乎:怎么判断小区物业的好坏?
7、看物业费收缴率通常业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费,所以我们可以根据物业费收缴率来判断这个物业的好坏(www.e993.com)2024年10月20日。如果商品房小区物业费收缴过低,说明业主对物业公司的意见较大,对物业公司的服务水平就要打个问号。温馨提示:现在市场上的新房,基本上是期房,这时候选物业,主要还是看物业品牌和以往开发商开...