大消息!“缓冲期”5年,房地产税又来了

中长期看,开征房产税对房价的影响有限。2011年1月,上海和重庆率先试点对个人住房征收房产税。一试就是十几年。2018年,房地产税首次被写入政府工作报告,表述为“稳妥推进房地产税立法”。2019年,房地产税继续出现在政府工作报告,表述变成了“稳步推进房地产税立法”。从“稳妥推进”到“稳步推进”,大有施展拳脚...

惊爆,房地产税要来了

从中长期来看，开征房产税对房价的影响有限。2011年1月，上海和重庆率先对个人住房征收房产税。试了十几年。2018年，房地产税首次写入政府工作报告，表示“稳步推进房地产税立法”。2019年，房地产税继续出现在政府工作报告中，成为“稳步推进房地产税立法”。从“稳步推进”到“稳步推进”，很有施展拳脚的意义。第...

财迷‖数据解毒中俄联合声明及楼市同时降低首付和房贷利率

因为怕挨了房产税的闷棍,自此背上小书包,再也脱不下来。@一鹤行之:三四线城市将彻底失去机会;目前的降首付和降利率,本质上对于客户来讲,购房成本并没有太大变化;200万首付40万3.5利率和30万首付2.8利率,感觉就是朝三暮四,但直观感觉是进入门槛更低;但购房总成本降幅有限。THREE.总结和我等草民的对策第一...

房地产税又要来了?房价上涨时不会出台的

第一,房地产税是一定会征收的,这是是社会前进的大方向,欧美发达国家均实行房产税制度,所以中国未来也一定会全面推行房地产税制度。第二,房地产税短期会对房价产生负面影响,但是长期来看,房地产税对房价起不到决定作用,房价更不可能会因为房地产税而崩溃。文章开始之前,解释两个最重要的概念:房地产税和房产税...

税制改革,房产税和金色缰绳制度

-之后呢?之后房产税的走向可能决定的不仅仅是财政缺口,他对于地方和中央的关系也是有影响的。如果房产税设计不合理,不能很好取代土地财政,地方税收占比减小,那么经济集权的概率更大,反之亦然房产税在大部分国家都是一个地方税,我们猜测在中国它也会是一个地方税,用来想办法填补目前的地方财政缺口。更关键的是,...

为什么许家印都把房价腰斩到3800了,老百姓还是不买账?

恒大该降价项目位于菏泽牡丹区,某房产平台上显示,该区房子均价为6818元每平米(www.e993.com)2024年11月10日。即便按照均价算,3800元与6818元,也是近乎腰斩的价格,上百万的房子瞬间跌了“三个钱包”,一时间恐令人难以置信。用雷军的话说,这绝对是来捣乱的。要知道去年恒大还是以7折卖房,不到一年时间,怎就到了5折的境地?

外媒:中国房地产调控效果显现大中城市房价快速回落

据彭博新闻社网站1月18日报道,尽管有各种各样关于伦敦或纽约房价昂贵的说法,但实际上,世界上房价最贵的大城市全都在亚洲。在香港、孟买、北京和上海,一个收入处于当地中位数水平的家庭需要奋斗30年以上才能买得起一套90平方米的住房。这是根据牛津经济咨询社对全球各地房价收入比进行的调查得出的结论。

K型分化:对后续楼市的看法,以及我的置换经历

这样,“买家”可以实现0元购,卖家可以不用再交房产税,可谓是“双赢”。但即便如此,日本的空房数量依然以每年10万套的数量在不断递增。你觉得类似的情况有可能在中国上演吗?看看鹤岗今天的房价,再看看国内连年下降的出生率,我想这个问题不难回答。

中国房价为何只能维稳不能跌?日韩房价为何能跌?一文分析

同时，日本和韩国也实行了灵活的房地产税收政策，根据市场情况调整土地税、房产税、交易税等税种和税率，有效地抑制了房价泡沫和投机行为。因此，房价暴跌对日本和韩国的社会和谐与稳定影响相对较小，不会造成太大的不公平和不安全。总结通过以上分析，我们可以看出，中国房价不能暴跌的原因主要是由于中国经济规模大、...

中国年轻人买房只能"啃老" ,新西兰年轻人都怎么买房的?

对于在澳洲有工作的年轻人来说,20%的首付其实是买房最大的障碍。然而由于澳洲年轻人大多对房子没有太特殊的情结,大多都是年纪比较大、有家庭孩子的人,才考虑买房。加拿大:买房税赋高,其实买不如租划算加拿大的房屋产权虽然是永久性的,但每年要交大笔契税。60万美元左右的房子,一般要交5000美元/年的房产税。如...