万物皆可“消费降级”,车轱辘话谁不会说

最近有个生动的回旋镖,知乎上有个2014年的老问题被翻了出来,内容是“什么情况下中国的汽车也能像美国一样卖几万RMB一辆?”,老网民应该还记得当年网上吹捧西方的一大理由就是汽车数码之类的工业产品比中国便宜,显然,这些人当年也认为便宜就是好,然而这才刚过了十年,中国已经成为世界上汽车最便宜的国家,逻辑怎么又变...

说实话,房价多少合适?这里有一个公式,全国通用

再计算下某西部城市房价每平米是7000元出头。那么,上海1.5万每平米的房价,相比绝大多数人都会举手双赞同,可是,这个价格是不是就是合理的合适的呢?我们来看看上海的人均可支配收入吧。中国2016年人均GDP才8100多美元,这是一个人在过去一年中创造的全部价值!而能拿到手的工资显然是达不到8100美元。下表是2016年...

留给高房价的时间不多了?

其中，位于静安的大宁金茂府三期，共计推出382套房源，多为面积在112平方米-203平方米的三居、四居户型。平均售价为9.38万元/平方米，开盘当天，就有750余组购房人前来，所推房源半天内全部售罄。仅这一个项目，开发商回款就达58亿元。难道开发商的春天又来了？事实似乎并不这么简单。4月份，市场频现华夏幸福环...

疯狂的楼市已成为一把屠刀,留给高房价的时间不多了

我还很怀念2004年的回龙观,那是房价才4000一平的美好年代。最近有一个网络新词:睡后收入。意思是指一觉醒来就有的收入,而我们平时上班工作赚的钱,都叫做“主动收入”,一旦你停止干活,收入也随即停止。睡后收入可以随时随地为你赚钱,最直观的例子就是房产。2004年,在北京五环的回龙观,40多万购得一套不到一百...

成都,一个房价被打麻将耽误了的城市

在那个中国刚刚进入发展快车道的年代,成都姑娘们的笑声给这位美国记者留下了深(巨)刻(大)的印(阴)象(影)。这是一个关于成都的故事。30年后,如果这位美国记者故地重游,再次向街头的姑娘们抛出同样的问题,或许会得到同样的答案:去-耍-噻!多年来,这三个音节经久不息,始终盘旋在这座平原城市的上空,成都...

大道至简:我为什么不看好房价(续)

有些读者看了两段就急着提出观点,有知乎上的朋友抓住一点两点细节牟足了劲讨论(比如从来没见过2元一听的雪碧(www.e993.com)2024年11月29日。。。醉),还有朋友认为,一线城市的房价10w/平还要涨,理由是政府的限购政策扭曲了房价,一线城市的地产稀缺而且需求旺盛,20万一平不是梦,80万一平也有可能。

杭州房势:一条数据狗的杭州房价研究

屌丝理解不了超富帅的心态,但超富帅也没有影响杭州房价的大局,8w一平的云栖玫瑰园周围遍地都是1w/平的邻居,所以这个地块的均价其实不高。因此如果我们把土地分成六边形网格,我们对网格内的房价做加权平均,看得到被平均的郊区地块的均价其实不夸张:价值巅峰:西湖|一号线|西溪湿地|市政府|学军小学...

还在等房价上涨?你就是牌桌上唯一的肉鸡!

事实证明，日本人民在房价暴跌之后，依然老老实实还房贷。也没出啥幺蛾子。知乎有一个热帖：《买的房子跌掉首付是什么概念？》其中答复最多的人群，来自燕郊。2017年2月，一个人把燕郊的房子，作价235万（2.9万一平）卖出去，2018年10月，同小区的房子，成交价格135万（1.7万一平）。哥们，你让接盘的这么想？

深圳豪宅也烂尾了!终于明白为什么那么多人到国外买房

按深圳人均年薪12万来算，不吃不喝，要80多年。人生短短几何，大半辈子都被房子压得喘不过气了。发达国家的购房情况又是怎样的呢？举个例子，纽约房价十几万一平，而纽约人均收入是年薪50万。在深圳好的地段十几万一平的房子也是有的。别人工作几年就可以买到房，在国内拼了大半辈子才敢买房。怪不得有那么多...