我卧底了售楼处之后,看了一些不该看的
有一说一,我是看不起在售楼处,提供泡了一整天的柠檬水,罗汉果茶,类似这样非常不走心的饮品的。比较走心的售楼处,会在现场准备可乐,雪碧这样的碳酸饮料,当然了我们都知道可乐它以容易挥发,不易储存,这样谁的服务更好,其实不是一目了然了嘛。我还曾在崇明某个项目售楼处,竟然看到了现场为客户每人煮了一碗,热...
抖音获客,我拿到结果了!|直播间|音乐软件|电子音乐|字节跳动_网易...
目前绿幕直播间非常常见,如果项目还没有售楼处,要去做这个项目前宣的话,可以讲讲这块地的土拍情况、周边新房和二手房情况,然后再我们的品牌力和产品力等,这些内容则用绿幕输出会比较明显。但我觉得在项目有实景样板间或者说沙盘的情况下,优先选择实体背景。因为直播的形式下,我们有更灵活的留资话术,用沙盘等实景...
楼盘营销还用老套路,无异于自杀
最好只讲当下这一秒下行周期的传播话术:最好只讲当下这一秒,下一秒才会有的最好都别谈。因为牛市看未来,甚至未未来(当年金地项目真的叫未未来,牛市卖的超火),但冷市看板上钉:已开业,已开张,已繁华,已开通……这个时候走进售楼处的人,对销讲的信任度崩塌式下降,因为他晓得“今天下定有折扣”,其实“明天...
精彩回顾 | 社区托管内训会德阳站圆满结束
本次内训会由晋级副总裁邱名春老师全程主讲,理论+实践相结合的方式,让大家对社区托管有了新的认识和理解,从各个环节讲解社区托管当前政策和开办流程步骤,另外现场还组织进行沙盘演练,模拟社区谈判和沟通话术,做到学以致用,让社区托管能成功落地。授课期间加盟校长们认真听讲、仔细记录,主动参与互动与提问,整个过程活跃...
北京增加1张“房票”后,五一永丰、沙河新房“火了”,节后百亿...
“假期期间看房的人明显增加,特别是5月1号和5月2号,售楼处基本上人都坐满了。”中海·富华里的销售顾问对《华夏时报》记者表示。5月2日,记者看到,中海·富华里的售楼处基本上没有空闲的销售顾问,销售顾问都在和客户交谈,站在沙盘边上,耳朵中充斥着楼盘介绍的话术。五一期间中海富华里售楼处。图片来自官...
抖音获客,已经卷成麻花了
目前绿幕直播间非常常见,如果项目还没有售楼处,要去做这个项目前宣的话,可以讲讲这块地的土拍情况、周边新房和二手房情况,然后再我们的品牌力和产品力等,这些内容则用绿幕输出会比较明显(www.e993.com)2024年7月25日。但我觉得在项目有实景样板间或者说沙盘的情况下,优先选择实体背景。因为直播的形式下,我们有更灵活的留资话术,用沙盘等实景...
【干货】房地产项目开发全流程手册
提供工程进度及交工标准销售公司销售部项目公司售楼处内外展示道具的统一更换(道旗、吊旗、背板等)销售公司沙盘(细化景观及外檐)项目公司:提供项目总规划平面图,协助企划制作沙盘,提供图纸和技术支持资产物资中心项目公司样板间、样板环境的指示系统的数据更新项目部:负责提供样板环境图纸和技术支持销售公司项目公司销控表及...
地产营销新话术:请加我的企业微信
针对以往房企在线下营销过程中往往遭遇多种难题和痛点,思为科技通过实现楼盘数字化、营销线上化、数据资产化,建立了一整套从拓客到成交,从线上到线下,从过程管理到结果分析的数字化营销生态闭环。与传统的线下营销不同的是,思为科技的整套方案依托于”微信+电话”,而不仅仅是电话。正如北大国发院陈春花教授所说,非...
跟你一起排队买房的竟是托儿?!真相原来是这样…
楼盘外拓专员向包含记者在内的三位兼职楼盘充客介绍完话术后,负责接送楼盘充客的司机张里便指派了三位楼盘外拓专员分别带着记者、大学生和另一位楼盘充客小李,来到了殷陈北附近的泉世界壹品售楼处。在一名楼盘外拓专员的带领下,记者来到了泉世界壹品售楼处。
从被砸的售楼部到小鹏汽车 迎来一纸退货单
2008年9月3日,杭州白鹭郡东、白鹭郡南、魅力之城、逸品阁四大项目全线8.5折开盘,售楼处被砸。2011年10月23日,上海嘉定双单路的郦城售楼处被砸,新开盘精装修房源售价1.4万元,而很多老业主购买的毛坯房单价就达1.8万元。相当于每平直降约6000元。2011年11月,北京大兴领海预售价从1.8万降到1.4万,售楼处沙盘被砸...