2024,房产中介正在离场
2023年国庆假期的一个中午,北京东四环外一个栽着假花的精装修楼盘里,一个西装笔挺的中介正语速飞快给另外两个新人做话术培训,“你们要跟客户强调,这小区能保值,12号线马上要开通了,您也知道现在这行情,最重要的就是保值……”但在那个理当“金九银十”的长假,该楼盘客户寥寥,成交量为0——而首都北京五环内...
梵讯抖音小程序助力房产中介10倍提升获客效率,转型升级!
更重要的是,梵讯为用户提供了私人专属经纪人服务,即用户点击哪位经纪人的视频或直播进入了小程序,所有房源都只会显示该经纪人的联系电话,大大调动了经纪人拍摄发布短视频的积极性,通过全程陪伴用户帮助经纪人提高获客效率,同时也避免了因随机更换经纪人给房产中介公司带来的内部管理成本。(3)多维数据分析访客动态,准确...
96安家节成交近20套 快手房产主播瀚文“父子兵”齐上阵
大学毕业后,瀚文回到哈尔滨,期待着奋斗出自己的一份事业。“大学实习的时候尝试过各种行业,像金融、电商,也涉及到房地产行业,那时候哈尔滨比较赚钱的也是房地产。”带着对房产的兴趣和闯事业的野心,瀚文成为一名二手房经纪人,从最基础的业务开始跑起。业务上手时间不长,疫情也给房产经纪带来不小波动,想要做出...
买房客户类型及心理分析,地产销售必看
1、发起者:第一个提议或想到购买房屋的人。2、影响着:对最后购买房产的决策具有某种影响力的人。3、决策者:对全部或部分购买房产决策具有决定权的人。(KEYMAN)4、购买者:实际从事购买房产行为的人。5、使用者:消费或使用该房屋的人。当然,并非每项购买决策都会出现这五种不同的角色,但是你可以根据角色的...
销冠必读:房产经纪人与房东的交流话术
二、我愿意自己卖,方便又节省钱。综合话术:1、自己卖省中介费,但房子不同于一般商品交易,涉及很多的专业知识,繁琐交易流程以及合同拟定,几十万的房子,如果环节中出现问题,损失巨大。这就不光是省点中介费的事情,反而因小失大。在房屋买卖过程中,涉及交易配对,买卖谈判,合同拟定,过户、交款,收款,房屋交接等系列...
房产中介经纪人销售《资源开发经典话术》
3、话术您好!我这客户很有诚意想在本小区卖套三居室,(可写你小区主打户型、或写套适合老人小孩住的房子、口语化一些)价格合适可全款购房!收集出租房源话术:您好,我是XX房产公司的资深经纪人,目前手上有一批固定租客,如如果您的房子考虑出租或租期快到的,请您把起租日期和租金发到我的这个手机上,我会帮您...
20个常见户型话术大全,房产经纪人再也不怕房源描述了!
1、房屋内过道的浪费问题?过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带,以达到房型舒适自然的效果,您可以想象一下,如果没有这条过道的话,这个房型将会是很不方便的,看起来也不会太自然。2、卧房都朝南的户型比较好?房型内还有一个主要功能区是客厅(起居室),日常生活中人们待在客厅活动的...
让顾客对你产生信心:房产经纪人话术技巧精粹
交谈时,你需要用心聆听对方说话,了解对方要表达的信息。若一个人长时间述说,说的人很累,听的人也容易疲倦,因此,在交谈时,适度地互相对答较好。4、说话时要有变化你要随着所说的内容,在说话的速度、声调及声音的高低方面做适度的改变。如果像机械人说话那样,没有抑扬顿挫是没趣味的。因此,应多留意自己说话时...
地产营销新话术:请加我的企业微信
在此大环境下,服务房企的第三方技术公司借势而起,为房地产营销这个万亿市场的数字化转型带来了新的发展机遇。房企们的营销软肋近两年,随着楼市逐渐“入冬”,房企在寻找客源时越来越殚精竭虑,而头部经纪公司的规模和议价能力逐渐提升,让房企在营销过程中变得越来越被动。
我在美国做房产中介:成一单能赚十万,内卷严重
1.在美国做房产中介,一单能赚十万美元,但内卷问题严重。2.美国房产中介翔宇的经历:刚入行时遇到疫情低迷,艰辛度日;但后来成功帮一位留学生买到110万美元的房子,赚到第一笔佣金。3.美国房产中介的个人成长:从最初的困境到逐渐取得成功,通过不断努力和积累,实现自己