2024,房产中介正在离场
就安居客4月7日发布的全国房地产经纪行业报告显示,2024年一季度,一到四线城市房产经纪门店规模环比都在降低,其中一线城市房产经纪人减少情况最为明显,门店规模环比减少了6.4%。这个与中国楼市绑定最深的群体之一,正在2024年寒冬般的“小阳春”里选择各自道路。他们收获了什么,失去了什么,今后要往哪里去?离开显然还...
梵讯抖音小程序助力房产中介10倍提升获客效率,转型升级!
更重要的是,梵讯为用户提供了私人专属经纪人服务,即用户点击哪位经纪人的视频或直播进入了小程序,所有房源都只会显示该经纪人的联系电话,大大调动了经纪人拍摄发布短视频的积极性,通过全程陪伴用户帮助经纪人提高获客效率,同时也避免了因随机更换经纪人给房产中介公司带来的内部管理成本。(3)多维数据分析访客动态,准确...
96安家节收官破69亿 快手房产主播“惠州彩哥” 每天卖出一套房
对于卢耀彩来说,一路从传统房产经纪人转型到房产主播,自己收获与成长了很多,同时肩负的责任和使命也更大了。“以前做房产经纪人,属于一对一的模式,想办法完成自己的目标就行;但现在不一样了,我有了自己的团队,作为团队负责人又是主播,我不仅需要思考如何能搜集更多客户线索,还要把自己的经验分享给团队更多...
宝鸡市房屋交易管理服务中心关于防范房屋交易风险的提示
一是以“购房专家”、“购房咨询”等名义,无依据的夸大、混淆房地产市场负面信息,利用“引流”“话术”等手段承揽房屋交易经纪服务业务;二是宣传承诺“零中介费”,在具体承揽服务时又通过巧立收费项目、收费标准、捆绑服务等方式变相收取经纪服务费用;三是未经房屋交易当事人委托,擅自发布房源信息。为维护房地产交...
租房纠纷频发,小心被“套路”了!这份温馨提示请收好→
对于房产经纪人员“房源紧张”“想租的很多”等营销话术,不需要太紧张,减少被“套路”的风险。目前,我市租赁市场房源充足,租客可对比看房,择优选择符合自己需求的房源。特别是不要轻易付定金。一旦付款,相当于你已经把这套房子定了下来,房东收到定金后会拒绝其他有承租意向的租客,之后租客不租,会给房东造成...
销冠必读:房产经纪人与房东的交流话术
综合话术:1、签订书面的委托,是得到您的授权,这样我们才会有资格帮您卖您的房子,口头委托其实是对您的不负责任,有了您的书面授权,才能有该套房子的合同编号,您的房子才能输入我们的电脑销售系统,这样我们就可以帮你上橱窗,上报纸广告,而且输入电脑销售系统后不光我知道您有此套房屋出售,其他同事也可以在系统上查...
20个常见户型话术大全,房产经纪人再也不怕房源描述了!
1、房屋内过道的浪费问题?过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带,以达到房型舒适自然的效果,您可以想象一下,如果没有这条过道的话,这个房型将会是很不方便的,看起来也不会太自然。2、卧房都朝南的户型比较好?房型内还有一个主要功能区是客厅(起居室),日常生活中人们待在客厅活动的...
让顾客对你产生信心:房产经纪人话术技巧精粹
1、勿悲观消极,应乐观看世界2、知己知彼,配合客人说话的节奏3、多称呼客人的姓名4、语言简练,表达清晰5、多些微笑,从容人的角度考虑问题6、产生共鸣感7、别插嘴打断客人的说话8、批评与称赞9、勿滥用专业化术语10、学会使用成语“央五条”难抵市场疲态传统旺季未凸显...
房地产经纪人急售房源话术大全(建议收藏)
6、对较成熟的客户:以我的经验这套房子这样的价格过不了今天,要不就是房东涨价,要不就是速度快的人买走,所以您要带上你的家人和银行卡,我不希望您错过这套房子,您还要早些时候到,我会尽最大的努力帮您争取最佳谈判时间。7、您也看了不少房子了,也看着房价一天天在涨,您也为此付出不少代价,那么这套房子...
房产销售六大制胜技巧,轻松赢得99%的客户!
客户与房产经纪人初次接触时,往往存在一定的不信任感和戒备心理。为了建立信任关系,房产经纪人需要展现自己的专业性和热情,并采用一些有效的技巧来消除客户的戒备心,并赢得客户的信任。本文提供了六个实用的话术和技巧,帮助房产经纪人更好地与客户沟通和销售。