房地产销售直播话术技巧

最后,准备好话术和相关资料,确保能够流畅地介绍房屋信息,并回答观众提出的问题。2.吸引观众注意的技巧在直播开始后,如何吸引观众的注意力至关重要。一种常用的技巧是通过引入有趣的开场白,如介绍当地的美食文化或特色景点,来吸引观众的注意。此外,可以利用互动功能,与观众进行即时互动,提高直播的参与度和趣味性。

注意上海租房的坑!人才公寓被“层层转包”,中介还阻止记者与公寓...

一方面,为了顺利从租客处“骗”取到中介费,一些房产中介采取了种种欺诈的做法,坑害了租客们的利益:如在平台上架的租金价格远低于人才公寓的实际租金价格,以此来招揽租客;又如虚构与中介管理方的合作,炮制有专属优惠等话术。对人才公寓有需求的年轻人一旦上当,不得不额外付出租房的成本。而更深层次的问题在于,中介的...

买房租房时,合同这一项你忽视的话,直接签完合同,后悔来不及了

2、政策方向，也是一个区域、一个新产品面市能够备受关注的重要因素之一，要知道每个新城或者CBD都是需要ZF牵头进而规划发展，这里要讲的一方面是天河智谷有ZF规划，另一方面则是长租公寓的趋势，据不完全统计，单广州市在2025年要建66万套保障房，就包括公租房3万套、共有产权住房3万套、保障性租赁住房60万套，...

上海一些房产中介竟盯上了人才公寓:做起“中间商”倒一手赚钱

一方面,为了顺利从租客处“骗”取到中介费,一些房产中介采取了种种欺诈的做法,坑害了租客们的利益:如在平台上架的租金价格远低于人才公寓的实际租金价格,以此来招揽租客;又如虚构与中介管理方的合作,炮制有专属优惠等话术。对人才公寓有需求的年轻人一旦上当,不得不额外付出租房的成本。而更深层次的问题在于,中介的...

中介“倒手”人才公寓赚额外租金

如在平台上架的租金价格远低于人才公寓的实际租金价格,以此招揽租客;又如虚构与公寓管理方的合作,炮制有专属优惠等话术。对人才公寓有需求的年轻人一旦上当,不得不额外付出租房成本。而更深层次的问题在于,中介的做法让申城留住年轻人的好意打了折扣。对于中介的“欺诈”做法,相关部门应尽快出手遏制。这一现象的出现...

公寓运营方法论(二)丨出房篇:高效出房,看这篇就够了!

其次,长租公寓可以通过服务好老租客使其推荐新租客,在拥有良好服务口碑的基础上,稍加给租客一些便利,就可以获得这种流量,且有朋友推荐,转化率一般较高(www.e993.com)2024年11月18日。客源转化分析:在获取租客流量之外,提升转化也是一大关键,两者叠加起来才是完整的运营获客能力。通过客源转化不仅可以直观看到业务员的销售水平,更重要的是了解其业...

暴露出人才公寓信息推广不足,有关部门应遏制这种“欺诈”做法...

如在平台上架的租金价格远低于人才公寓的实际租金价格,以此招揽租客;又如虚构与公寓管理方的合作,炮制有专属优惠等话术。对人才公寓有需求的年轻人一旦上当,不得不额外付出租房成本。而更深层次的问题在于,中介的做法让申城留住年轻人的好意打了折扣。对于中介的“欺诈”做法,相关部门应尽快出手遏制。这一现象的出现...

长租公寓运营之道丨业绩篇(二):按单算业绩的相关指标设计原则

在长租公寓运营之道丨业绩篇(一):不同业绩计算方式的场景分析中,我们介绍了按单算业绩、按房源收支差算业绩、混合式算业绩三种常用计算方法,本篇将详细介绍按单算业绩的指标设计原则,为您解读按单算业绩应该注意的细节和相关指标作用。按单算业绩优劣分析...

杀进万亿长租房,和链家一较高下,前携程创始人季琦这次能否领跑

归属感的感觉很难营造,但是服务能够填补这类空白。除了保安外,公寓都会配备两到三名管家,管家有规定的话术,见到客户要先微笑再说话,自己衬衫一定要烫得干净整洁,头发要经常修剪。对于管家的服务,城家不采用英式管家,成本高且对服务能力要求也高。「华住的核心是什么?是有限度的服务。一家经济型酒店,它不可能做到...

小心申请公租房骗局 『门路』其实是『套路』

套路话术:“这个公租房您只要居住满五年,就可以低价购买。”真相揭露:西安市公租房只租不售,不存在入住后可购买产权的相关政策。骗局4:可以不通过分配程序直接获得保障性住房套路话术:“我们是正规企业,保证让您三个月名额落实,一年房子到位”。真相揭露:西安市公租房均需通过公开摇号形式进行分配,并与住房保...