2024张江金茂府评测:楼盘优缺点分析,能不能买,一文读懂
这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、政策性租赁住房某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是...
...2012北京房价降一半 "十几天前我还担心此次国务院的房地产新政...
曹建海甚至做出了到2012年北京房价要有50%左右回落的预测。与会的社科院金融研究所研究员易宪容也对房地产市场看空。他认为,我国房地产市场并不是价格问题,而是财富转移机制出了问题,现在的状况是把未买房人的财富转移给了买房人和人。如果新国十条能真正落实,房地产市场将发生根本性转变。房价很快要回落到2009年中...
首付最低15%!契税补贴50%!湖南郴州房产新政“12条”来了
首套房首付款降至15%,契税补贴50%首套住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%、住房公积金双缴职工和符合郴州市人才引进新政的单缴职工最高贷款额度由60万元提高到70万元、在市中心城区购买新建商品住房进行契税税额的财政补贴50%……近日,郴州市出台的《关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称《...
我国楼市大局已定,未来全国近50%的家庭,将会面临“6大难题”
而随着近年来房地产市场的衰退,未来全国50%以上的家庭,将会面临房地产市场中的六个问题。分别是房贷偿还压力加深、房屋出售出租困难、学区房繁荣不再、小区周围配套设施不完备、养老问题显著以及房产税等问题。这六大问题的存在,对于我国当下的房产持有者来说需要调整心态,做到从容应对。而对于意欲购房群体来说则需...
美元降息50基点,对中国房价有什么影响?
库存积压:部分城市房地产市场存在库存积压的问题,尤其是在三四线城市和县城。这些地区的房地产市场缺乏活力,房价上涨动力不足,导致库存难以消化。金融风险:房地产市场与金融体系高度关联,房地产市场的波动可能引发金融风险。为了防范金融风险,中国政府加强了对房地产市场的监管和调控。三、美元降息对中国楼市的具体...
我市出台房地产新政12条
我市出台房地产新政12条首套住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%、住房公积金双缴职工和符合我市人才引进新政的单缴职工最高贷款额度由60万元提高到70万元、在市中心城区购买新建商品住房进行契税税额的财政补贴50%……近日,我市出台的《关于促进郴州市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称“《若干措施》...
年内房贷利率再降超50BP?房地产新政考验银行息差
未来房贷利率下行空间有多大?有市场权威人士预测,政策落地后,大多数城市房贷利率可能下降30~40BP,而东方金诚首席宏观分析师王青预测,年内这一降幅可能超过50BP。这也意味着,越来越多城市的首套房贷利率将向3%逼近。“未来房贷利率下调的大门已经打开,下调幅度将决定房地产行业何时实现企稳回暖。考虑到房贷利率自2022年...
3·15在行动|高回报稳收益?北京对房地产广告开出十条禁令
福建省武夷山市市场监管局依据《广告法》第五十五条规定,责令当事人停止发布广告,消除不良影响,并处以罚款50万元。“首付只要5万”只是宣传噱头浙江省余姚市一家房产中介公司在社交平台发布视频广告称“170平方别墅送超大花园,首付只要5万”“联排别墅55万特价,地上3层地下2层”“中式合院70万”,部分楼盘的...
违规向房地产开发企业发放流动资金贷款等,湖北神农架农商行被罚50万
公开表显示,湖北神农架农村商业银行股份有限公司存在“重大关联交易未按要求进行审批和报告;违规向房地产开发企业发放流动资金贷款”的违法违规事实,国家金融监督管理总局湖北监管局依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条、第四十六条及相关审慎经营规则规定,决定对湖北神农架农商行罚款50万元。
房地产专业名词解释
18、物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会的产生:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴:住房补贴是国家为职工解决住房问题...