新增三项对物业服务人处罚事项!新修改的《青岛市物业管理条例》来了
《条例》还对物业企业代为收取业主共有收益进行了规定,进一步明确前期物业服务企业代为收取业主共有部分经营收益的,应单独列账管理、定期公示;业主对共有部分经营收益收支情况有异议时,可以要求查询有关财务账簿,管理规约约定或者业主大会决定对收支情况进行审计的,业主委员会、物业服务人应当配合。新增三项对物业服务...
物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了
但是,《物业服务收费管理办法》的规定,物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以说,就算新房子还没有入住,只要你做到了收房,就不能拒交小区的物业费。2、没签物业合同可拒交物业费,错!所在小区里的有业主委员会,并且大多数业主都已经交纳了物业费后...
服务不到位 侵占业主利益...大同11家物业公司被通报处罚!
4.云州区××小区,保利物业服务有限公司山西分公司违规收取物业费,云州区住建局对举报线索进行核查时,发现该小区物业公司物业费为2.0元/平方米·月,涉嫌超标准收取物业费。该行为违反了《关于进一步规范大同市物业服务收费管理的通知》(同政办发(2018)148号)文件相关规定,现已移送发改部门和市场监管部门。5.阳高县...
早安春城|事关物业费!云南明确11项收费标准
该清单明确了交通服务收费、公共事业服务收费和其他特定服务收费3大类服务收费标准,其中包括车辆通行费、机动车停放服务收费、汽车客运站服务收费、居民燃气工程安装费、生活垃圾处理收费、污水处理费、有线数字电视基本收视维护费、公证服务收费、司法鉴定服务收费、住房物业管理费、危险废物处置费...
《洛阳市住宅物业管理条例》将于11月1日起施行
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;三是物业企业。物业企业经书面催交,业主无正当理由仍拒绝交纳物业费的,可向人民法院提起诉讼。为避免拒交物业服务费的情况出现,也会从加大宣传力度、发挥基层作用和强化监督考核三方面进行,把提高业主满意度作为物业管理的工作目标,进一步...
广州黄埔龙湖街道公然违背物业法,非法阻扰业主招标物业服务公司
这个街道就是,广州市黄埔区的龙湖街道,它所违背的是《广州市物业管理条例》!根据广州知识城瑚璟花园的业主爆料,瑚璟花园是一个大概6年左右的新社区,目前的入住率也算是比较高,但是物业一直没有一个合法合规的正式合同,以至于小区的物业服务非常的差,不是一般的差,可能是广州市物业最差的,甚至是没有之一(www.e993.com)2024年10月22日。
广州明确物业费指导价!权威解读→
根据《广州市物业管理条例》第六十九条“物业服务费实行政府指导价的,价格行政管理部门应当会同房屋行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定公布并定期调整相应的基准价及其浮动幅度”规定,《通知》明确了普通住宅一至五级前期物业服务收费政府指导价的基准价与浮动幅度。对总建筑面积在五万平方米以内的普通住宅,其...
前期物业费怎么收?广州再次明确
根据《广州市物业管理条例》第八条,由物业服务行业协会在房屋行政主管部门的指导和监督下,对物业服务人及其从业人员的服务质量和行为进行监督。5.若第一次业主大会召开后,但未对物业服务费作出决议,经有价格管理权限的价格主管部门做出是否维持或降低的决定,是否会失效?
九江市人民代表大会常务委员会公告(2024年第11号)
(2024年第11号)??《九江市人民代表大会常务委员会关于修改<九江市物业管理条例>的决定》已由九江市第十六届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2024年3月18日通过,江西省第十四届人民代表大会常务委员会第八次会议于2024年5月30日批准,现予公布,自公布之日起施行。
11月起,这些新规将施行
《通知》规定,公共部位、共用设施和配套设施用电的电费、变压器和线路损耗等可通过物业费、租金、服务费或公共收益等途径解决,但不得将其计入终端用户电价,变相不执行规定的电价标准,严禁重复收费。广州:任何组织和个人不得随意放生野生动物《广州市野生动物放生管理规定》于11月1日起施行。《规定》第四条详细列出...