中华人民共和国城市房地产管理法

第一条为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上...

存量房贷利率,26日可查!年底前增加到4万亿,房地产政策“组合拳...

财政部部长助理宋其超表示,对于下一步房地产增值税相关政策的调整,主要有三方面考虑:一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,做出科学合理安排;二是赋予地方一定自主权,保持政策稳定性、公平性;三是有效降低房地产企业和购房人的负担,促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序,会及时向...

“金融16条”和经营性物业贷款政策延期 支持房企融资、保交楼

同时，在保交楼专项专项借款和配套融资的支持下，国家金融监督管理总局和住建部同时建立了城市房地产投资协调机制，截至目前，商业银行已审批白名单项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿，支持400余万套住房如期交付。在中指研究院政策研究总监陈文静看来，“金融16条”有关政策适用期限延期到2026年底，表明金融机...

湖南省住房城乡建设厅解读《湖南省城市房地产开发经营管理办法》

（一）删除关于房地产开发企业资质的规定。为避免与住房城乡建设部2022年修改的《房地产开发企业资质管理规定》相抵触，删除原《办法》第六条、第七条、第八条、第十条、第十一条、第十二条关于房地产开发企业《暂定资质证书》的相关内容；删除原《办法》第七条、第八条关于房地产企业三级、四级资质的相关内容；相...

最高法院:集体土地能否合作开发房地产?如何约定合同才有效?|法客...

《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条规定,城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。本案中,原告与被告肖雁文、陈飞、方海强在2010年11月18日签订的合资合作开发协议中所约定开发的蔡楼地块,双方在庭审中一致认可该地块为集体土地,且2010年11月16日的协议...

《晋城市房地产开发项目车位和车库租售管理实施细则》印发

城市管理、市场监督管理部门依照各自职责和该办法规定，对房地产开发项目车位、车库租赁和销售实施监督管理(www.e993.com)2024年11月11日。细则要求，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本建筑区划内业主的需要。规划和自然资源部门出具规划条件时，应当明确停车位、车库配建标准以及相关规划技术要求，与建设单位签订建设用地使用权出让...

中华人民共和国土地管理法

代表大会常务委员会第四次会议修订根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正,根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》...

最高院案例库之建设工程合同纠纷裁判观点及对应法条梳理

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条:承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条:承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权...

5月起,这些新规施行_法治中国_澎湃新闻-The Paper

浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局联合发布的《关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见》自5月1日起实施。《意见》明确,房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则...

哈尔滨市人民政府关于规范产业园区标准化厂房销售管理的指导意见

为规范标准化厂房销售管理,促进工业地产市场健康发展,增强招商引资吸引力,加快工业经济发展,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)等法律法规规章规定,结合我市实际,提出如下意见:一、适用范围本指导意见适用范围为:在我市行政区域内按照“企业集中、产业集聚、土地集约、合...