天青物业公司拒不移交小区公共设施资料及电梯年检资料等

来信内容:投诉书投诉人:绵阳市南河路17号(红星街86号)小区第一届业主委员会被投诉人:四川省天青物业服务有限公司投诉请求:一,诉请物业主管机关,责令被投诉方按《民法典》及绵阳市物业管理条例的相关规定,移交本小区公共设施设备资料及三部电梯年检资料二、责令被投诉方移交本小区各项物业管理资料并...

加装电梯有新矛盾?代表建议后续运维纳入统一管理体系

加梯所有权人如果对经费使用、办理变更等提出异议，收到短信后3个工作日内携带相关材料至窗口提出异议，办理相关手续。全体加装电梯所有权人都会收到短信通知。待无异议后，由加梯所有权人代表或物业经办人重新携材料至窗口恢复办理。规定甚至细致到，监管期间的监管资金，按照中国人民银行规定的基准活期存款利率计息。...

老旧小区加装电梯后管理成新问题,人大代表政协委员建议:及时出台...

截至目前,江汉区唐家墩街道共加装电梯55台,其中8部正在施工,47部已投入使用,占全区电梯增设部数的40%,涉及6个社区、14个小区,其中28部电梯的管理使用单位为电梯公司,8部电梯的管理使用单位为物业服务企业,13部电梯的管理使用单位为业主个人,1部电梯使用单位为业委会,5部电梯在施工中暂无管理使用单位。经过调查...

5万部老旧住宅电梯超龄服役,电梯更新究竟卡在哪儿?

其中,电梯的定期检验由原来的每年一次,调整为:15年以内的电梯,在安装监督检验后的第1、4、7、9、11、13、15年进行一次定期检验;超过15年的电梯,仍然每年进行一次定期检验。在实施定期检验之外的年份,每年进行一次自行检测。电梯自行检测的责任主体为电梯使用管理单位(一般是物业),物业符合相关要求,可以对电梯自行检...

旧电梯换新,钱从哪来?

但相关部门在3月初的回复称,根据相关法律法规,电梯没有强制报废年限,安慧里二区8号楼这两部电梯,通过了安全年检。根据相关检验标准,电梯的继电器、变频器、门机、门机皮带、旋转编码器等部件不在检验内容里面,此类零部件属于电气零件,其损坏不会对电梯的安全造成影响,只对电梯故障率、乘坐舒适性有影响。

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

第二，强制性年检规定(www.e993.com)2024年11月27日。不同地区也会制定自己的规定，比如广东省的电梯条例规定，住宅电梯使用年限达到15年就要做评估，根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新，但全国层面上并没有这样的强制要求。《最好的安排》剧照核心难点是“业主主体责任缺失”三联生活周刊：既然有强制性规定，为什么许多住宅小区的老旧电梯维护...

长三角人物周刊丨长发飘飘的电梯安全卫士——上海安澍设备检测...

每部电梯安装投运以后,每年必须按时做一次年检,这是国家的硬性规定。但市场化运营的电梯检测目前还是个不为人知的新兴行业。在此之前,所有在用电梯的检测都由国家市场监督管理总局下属的中国特种设备检测研究院负责。最近几年国家大力推进“放管服”改革,开始将这项工作部分开放给市场化检测机构,王忆岑和她任职的设备检...

加装电梯需考虑7个方面,你都想到了吗?

3、特种设备年检也是必须要做如果漏检了,罚款可是高达万元。这就需要我们每年都要按时进行年检,不能有任何的疏忽,否则就会面临严重的罚款。4、如果发生伤人或伤楼的事故,赔偿费用也是非常高的可以参考各种电梯伤人的报道,上不封顶。这就需要我们在使用电梯时,严格遵守使用规定,尤其是家长要看好自己的孩子,防止他们...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

2019年8月,陕西省出台《陕西省物业服务收费管理办法》(陕发改价格〔2019〕924号,以下简称《省办法》)规定:“物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本,不得单独收取。”即物业费、公摊电费、电梯费三费合一,实行“...

上海加装电梯有新矛盾!年检临近钱却收不齐,代表建议:后续运维纳入...

有些加装的电梯使用超过2年,按规定需要收取保养费进行年检。增收费用不是一个小工程。大部分情况,居民按照合同约定付钱。但也不排除个别情况,这笔钱一时半会儿收不齐,此时年检期限临近,沈娟陷入了左右为难。“没有经过年检的电梯可以使用吗?当然不行,有安全隐患。万一出事,谁来负责?”沈娟说。但停运电梯这个动作...